Nave en alquiler en Coslada (Madrid) Madrid

Nave Industrial en alquiler dentro parque empresarial en polígono industrial de Coslada (A-2), muy cercano al Aeropuerto de Madrid.
Nave en 2 alturas dentro de un complejo vallado, con seguridad y plazas de parking disponibles.
Ideal para diversas actividades (industria ligera, logística, almacenamiento, mantenimiento, atención comercial, etc.)

Cuenta con una superficie aproximada de 176 m2c, que se divide en: 118 m2 en planta BAJA + 58 m2 en entre planta (habilitados como oficina).
Está IMPLANTADA LISTA PARA ENTRAR, lo cual implica importantes AHORROS para el inquilino.

CARACTERÍSTICAS:
· Parking: 3 plazas, dentro del recinto, incluidas en la renta.
· El acceso a la nave peatonal por planta baja y
· Acceso vehículos mediante portón seccional industrial de 4,00 m. de altura.
· Abundante luz natural en Planta Baja a través de ventanas y Claraboya y a través de ventana a fachada a la Oficina en altillo.
· Oficina (en altillo) IMPLANTADA LISTA PARA ENTRAR, amueblada, con aire acondicionado, con despachos
· Instalación de Cableado de fuerza, voz y datos
· Estanterías de Mecalux en la planta baja, ideal para almacenamiento en altura, aprovechando mejor el espacio.
· Sistema anti-incendios
· Instalación eléctrica operativa
· Aseo con ducha y vestuario en la planta baja.
· Aislantes
· Cubierta DECK (formada por un soporte de chapa grecada, aislamiento de alta densidad de fibra de vidrio o poli-isocianato de similar aislamiento e impermeabilización monocapa)
· Alcantarillado.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
· Superficie Bruta Alquilable (SBA) aprox.: 176 m2
· Renta: €1.600 Eur/mes + IVA
· Gastos de comunidad: €100 Eur/mes.
· Total Mensual a Pagar: €1.700 Eur/mes (€9,66 Eur/m2/mes) + IVA.
· Parking: 3 plazas incluidas en el precio
· Fianza Legal: Dos (2) meses.
· Garantía Adicional: entre 2 y 3 meses, según la solvencia demostrada por el inquilino, o Aval bancario a primer requerimiento por importe de 6 mensualidades.

COMUNICACIONES:
· RENFE/ Cercanias: C2, C7, C8A, C8B; estaciones cercanas Coslada y San Fernando.
· Metro: Distancia de 15 minutos a pie desde las estaciones La Rambla y Coslada Central, línea 7 de
· Metro, correspondencia con Cercanías RENFE.
· Autobús: Línea 283 – Parada en Avda. de la Cañada/ Avda. José Garate.
· Coche: Autovía A2, salida “Coslada – Vía de servicio”;pk 11. M-21, M-40 y M-45.
· Aeropuerto: a 8 min / 7 km.
Índice de referencia de precios de alquiler: -