Local en alquiler en Barcelona (Barcelona) Barcelona

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 300 M² EN ZONA CÉNTRICA DE BARCELONA

Este espacioso local comercial se encuentra en Carrer d Entença, 08015, Barcelona, en planta baja. Con una superficie total de 306 m², de los cuales 298 m² son útiles, el local cuenta con 22 salas y 5 baños, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlo a tus necesidades comerciales.

Características del local :
- Superficie total de 306 m², distribuidos en 22 salas, lo que proporciona un amplio espacio para diferentes usos.
- El local ha sido utilizado anteriormente como locales médicos, por lo que está perfectamente preparado para ser adaptado a otros tipos de negocios, con posibilidad de mantener su estructura o remodelarla según convenga.
- Local completamente diáfano, en excelente estado, lo que permite una apertura inmediata sin necesidad de grandes obras.
- Equipado con calefacción y aire acondicionado en varias zonas, garantizando un ambiente cómodo en todo momento.
- Dispone de un almacén, un patio interior y varios aseos para mayor funcionalidad.

Ubicación :
Situado en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Barcelona, el local se encuentra a escasos metros del Avinguda del Paral·lel, una de las principales arterias de la ciudad, conocida por su alto tráfico peatonal y vehicular. La zona está rodeada de gran actividad comercial, cultural y turística, a solo minutos de puntos emblemáticos como el Teatro Apolo, Poble Sec y Montjuïc.

Condiciones del contrato:
- Duración del contrato: 10 años (negociable a 5 o 7 años).
- Posible carencia: 2 meses.
- Obligado cumplimiento: 2 años.
- Preaviso: 6 meses de antelación.
- Renta mensual: 3.600 €/mes.
- Actualización de renta: IPC General anual.
- Fianza: 2 meses de renta.
- Garantías adicionales: Fianza + Aval de 4 meses.
- Gastos adicionales a cargo del arrendador: Comunidad e IBI.

Este local es una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque un espacio amplio, bien situado y con un flujo constante de clientes potenciales.

No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio ! Si estás interesado o necesitas más información, ¡no dudes en contactarnos! Estaremos encantados de ayudarte a hacer de este local el próximo éxito de tu empresa.
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