Local en venta en Vitoria-Gasteiz (Álava) Álava

Local Comercial en Pleno Centro de Vitoria: Espacio Amplio y con gran potencial.

Te presentamos un local comercial excepcional situado en una de las mejores ubicaciones de Vitoria-Gasteiz, a pocos pasos de Plaza de los Fueros, Plaza España y el emblemático casco medieval. Este inmueble es una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores, gracias a su versatilidad y características inmejorables.

El local se distribuye en dos plantas perfectamente ofreciendo un amplio espacio ideal para múltiples tipos de negocio:

Planta de acceso de 100 m² es un espacio completamente diáfano, con un impresionante escaparate en esquina que da a dos calles.

Planta sótano de 264 m² está acondicionada, perfecta para almacén, zonas de trabajo, salas de reuniones o cualquier uso secundario necesario. Su amplitud permite múltiples configuraciones para adaptarse a las necesidades de tu negocio.

Actualmente, el local está acondicionado como oficina, con acabados modernos, instalaciones en perfecto estado y funcionalidad total para operar de manera inmediata.

Esta propiedad se adapta tanto a quienes buscan establecer un negocio propio como a quienes desean invertir, ofreciendo dos modalidades:

Venta con arrendamiento en uso porque el local cuenta con un contrato de arrendamiento vigente que genera un ingreso de 2.500 €/mes, proporcionando ingresos inmediatos.
Venta sin inquilino: para los que necesiten utilizar el espacio desde el primer momento.

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Fincas Uleta
C/ Ortiz de Zárate, 7