Solar en venta en Sotogrande (Cádiz) Cádiz

**Terreno con Vista al Mar en Almenara Golf con Proyecto Arquitectónico Exclusivo Flow81 y Licencia de Construcción**

Esta es una oportunidad única para adquirir un extraordinario terreno que incluye una licencia de construcción y un proyecto de villa en el prestigioso Almenara Golf Resort. El proyecto ha sido diseñado cuidadosamente para armonizar con el paisaje natural circundante, garantizando la máxima privacidad mientras ofrece impresionantes vistas al mar y al campo de golf.

**DETALLES DEL TERRENO:**
- Superficie: 2,536 m² a €473.18/m² = €1,200,000.00
- El terreno adyacente al oeste se ha vendido por €5.5M y cuenta con una villa completamente terminada, destacando la alta demanda y el estatus premium de la zona.
- Al este, el terreno es propiedad de un arquitecto español de renombre que está en proceso de construir su propia casa, la cual no estará disponible para la venta.
- Este terreno es el último disponible para desarrollo en la zona. Con la villa al oeste ya finalizada y la construcción en curso en el terreno al este, esta propiedad se beneficiará de un entorno tranquilo y privado una vez que se completen todos los proyectos.

**OPCIÓN DE VILLA LLAVE EN MANO:**
Para aquellos que buscan un hogar completamente terminado, ofrecemos la Villa Tierra como una solución llave en mano por €4.5M. Sin embargo, este terreno ya cuenta con una licencia de construcción aprobada y un impresionante diseño de villa, permitiendo que la construcción comience de inmediato.

**DETALLES DEL PROYECTO:**
- Superficie del terreno: 2,536 m²
- Área construida: 450 m²
- Terrazas abiertas y cubiertas (incluyendo piscina): 300 m²
- Licencia de construcción: ya asegurada
- Tiempo estimado de construcción: 12 meses (todos los preparativos están completos)

**VISIÓN DEL PROYECTO:**
El diseño de la villa, creado por la premiada firma de arquitectura Flow81, integra la arquitectura moderna con el paisaje mediterráneo, enfatizando elementos naturales para crear una relación armoniosa entre la estructura y su entorno.

La villa está orientada para maximizar las vistas al mar desde todas las áreas principales, el jardín y la mayoría de los dormitorios, asegurando una atmósfera tranquila y privada.

**Características Clave:**
- Espectaculares vistas al mar desde las áreas principales, el jardín y los dormitorios.
- Diseño elegante de Flow81, que fusiona la estética moderna con la belleza natural para una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones.
- Tecnología de vidrio inteligente en la entrada principal, que proporciona transparencia ajustable, control de luz y temperatura.
- Calefacción por suelo radiante, sistema de casa inteligente, ascensor e instalaciones de energía solar para una mayor eficiencia energética.
- Énfasis en la luz natural y espacios amplios, haciendo de la villa un lugar cómodo y ecológico.

**DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO:**
- **Nivel de Entrada:** Amplia sala de estar, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita.
- **Primer Piso:** Tres dormitorios adicionales en suite, una segunda sala de estar, terrazas privadas y un jardín en la azotea