Parcela en venta en Marbella (Málaga) Málaga

Terreno urbano disponible en el sector de Elviria Sur, de acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Marbella.

Esta parcela está designada para uso residencial unifamiliar exento (UE4), con una edificabilidad de 0,30 m²/m², permitiendo una superficie construida máxima de 1,317.68 m².

Con una superficie total de 4,392.27 m², esta parcela está completamente preparada para la construcción y tiene el potencial de albergar hasta cuatro villas.

Ubicación: Situada en la parte sur de Elviria, convenientemente cerca del campo de golf.
Parámetros urbanísticos: Uso principal residencial unifamiliar.
Altura máxima de construcción: Planta baja más un piso adicional (PB + 1), o hasta 7.5 metros.
Edificabilidad: 0.30. Ocupación máxima: 25% de la parcela. Retranqueos: 3 metros de los linderos públicos y privados en la planta baja, y 5 metros en la planta superior. Tamaño mínimo de parcela: 1,000 m².

Esta parcela ofrece una fantástica oportunidad de inversión en la codiciada zona de Elviria, ideal para desarrollar villas de lujo cerca de instalaciones recreativas y campos de golf.