Parcela en venta en Estepona (Málaga) Málaga

Descubre El Nicio , una excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada en la próspera zona Este de Estepona, una de las joyas de la Costa del Sol. Este terreno se sitúa estratégicamente al sur de la AP-7, la principal arteria que conecta Marbella con Estepona, facilitando el acceso y aumentando su atractivo para futuros desarrollos residenciales.

El Nicio abarca una vasta superficie de 172,000 m², lo que ofrece un amplio margen para un desarrollo urbanístico significativo. Con un coeficiente de edificabilidad del 0,25 y una densidad permitida de 30 viviendas por hectárea, este terreno permite la construcción de aproximadamente 38,700 metros cuadrados, distribuidos en un máximo de 387 viviendas.

Esta área, actualmente sin urbanizar, se caracteriza por algunas casas diseminadas en los alrededores, ofreciendo un entorno tranquilo y natural, ideal para proyectos residenciales que busquen fusionar comodidad y naturaleza.

Ventajas para Inversores:

- Ubicación Estratégica: Situado en la parte Este de Estepona, con fácil acceso a la AP-7, conectando Marbella y Estepona.
- Amplia Superficie: 172,000 m² que permiten un desarrollo urbanístico extenso y bien planificado.
- Potencial de Desarrollo: Capacidad para construir hasta 387 viviendas, ideal para grandes proyectos residenciales.
- Zona en Crecimiento: Estepona es una de las áreas con mayor proyección en la Costa del Sol, atrayendo tanto a residentes como a turistas por sus playas, servicios y calidad de vida.

No pierda la oportunidad de invertir en El Nicio, un terreno con un enorme potencial de revalorización en uno de los lugares más codiciados del sur de España. Esta es su oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario destacado en la mejor zona de la Costa del Sol.

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