Parcela en venta en Marbella (Málaga) Málaga

**Terreno de Construcción en Elviria Sur, Marbella**

Se presenta una fantástica oportunidad para adquirir un terreno urbano de 329 m² en la prestigiosa zona de Elviria Sur en Marbella, idealmente ubicado cerca del campo de golf.

**Normativas de Zonificación y Construcción:**
- **Área Construible:** 0.30 m² de construcción por cada 1 m² de terreno.
- **Restricciones de Altura:** Planta baja más un piso adicional, con una altura máxima de 7.5 metros.
- **Ocupación del Terreno:** Hasta el 25% del área total de la parcela.
- **Requisitos de Retiro:** 3 metros de todos los linderos públicos y privados, y 5 metros de los linderos privados en el piso superior.

**Uso Designado:**
Este terreno está destinado para **desarrollo residencial**, lo que brinda la oportunidad de construir **una lujosa villa**. Con su ubicación privilegiada y excelente potencial de inversión, ofrece fácil acceso a servicios locales, incluido el cercano campo de golf y la vibrante infraestructura urbana de Marbella.

Es una oportunidad de inversión excepcional para desarrolladores que buscan crear una villa moderna y espaciosa en una de las ubicaciones más deseables de la Costa del Sol.