Parcela en venta en Casares (Málaga) Málaga

**Oportunidad Excepcional: Terreno en Venta en Casares Playa**

Nos complace presentar una oportunidad única para adquirir un exclusivo terreno en Casares Playa, listado a €1,200,000 para una venta rápida. Esta es una excelente ocasión para desarrollar un proyecto residencial en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.

**Detalles del Terreno:**

- **Usos Permitidos:**
- Desarrollos residenciales verticales y horizontales.
- Uso principal: UA (Unifamiliar Adosada - Adosados).
- Potencial para viviendas unifamiliares y multifamiliares en diversos estilos (pueblo andaluz, edificios mixtos, apartamentos, etc.).
- Opciones de construcción no alineadas, permitiendo un diseño creativo junto a jardines comunitarios o privados.

- **Clasificación de Zonificación:** Parcela 2.1

- **Área Mínima Construible:** 2,000.00 m²

- **Ocupación Máxima:** 50%

- **Coeficiente de Edificabilidad:** 0.5555 m²/m²

- **Área Total Construible:** 1,930.90 m²

- **Restricciones de Altura:**
- Hasta 2 plantas (6.50 m).
- Hasta 3 plantas (9.50 m) se permite en menos del 50% del área de ocupación.

- **Densidad Habitacional Máxima:** 15 unidades

- **Separación de Linderos:** La mitad de la altura del edificio.

- **Separación entre Edificios:** Al menos la mitad de la altura combinada de los edificios adyacentes.

**Descripción del Proyecto:**

Este terreno presenta posibilidades increíbles para desarrollar una comunidad residencial vertical y horizontal. Las opciones de diseño flexibles permiten la creación de un vecindario cohesivo con un distintivo toque andaluz, incluyendo la posibilidad de jardines privados y comunitarios. Su ubicación privilegiada en Casares Playa garantiza un fácil acceso a impresionantes playas, servicios y comodidades locales, prometiendo un estilo de vida lujoso y conveniente.

Con una generosa área construible de 1,930.90 m², este terreno puede facilitar la construcción de hasta 15 viviendas, convirtiéndolo en una fantástica oportunidad de inversión. La variación en las alturas de construcción permitidas también permite diseños creativos y atractivos para los futuros residentes.

No dejes pasar esta oportunidad única. Para más información o para concertar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!