Parcela en venta en Ferrol (La Coruña) La Coruña

A MENOS DE DOS KILOMETROS DEL CENTRO DE FERROL Y A 2 MINUTOS DE LA CONEXIÓN CON LA AUTOVIA.

EN UN LUGAR INMEJORABLE A MENOS DE 10KM DE LA PLAYA DE DONIÑOS

El terreno muy SIMETRICO con 39,5 metros de frente y orientación SUR con grandes posibilidades de EDICICACIÓN.

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS:
- Se permite sótano bajo suelo en la totalidad de la superficie de la parcela.
- Se permiten bajos hasta una profundidad de 22 metros.
- Se permiten con una altura de 12 metros más aleros, 3 plantas de altura y una cuarta en bajo cubierta que se permite ser habitable formando dúplex con las viviendas de la tercera planta.
- La parcela tiene un frente de 39,5 metros, por lo que puede construirse un edificio plurifamiliar con hasta tres portales derecha/izquierda, que podría dar lugar a 12 pisos y 6 dúplex.

APROVECHAMIENTO:

SOTANO GARAJE = 837,61 M2
PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL = 774 M2 -90 M2
(PORTAL) = 684,00 M2
PLANTA 1o, 2o, 3o Y BAJO CUBIERTA 498M2 X 3,70 = = 1.842, 00 M2

Actualmente hay una vivienda UNIFAMILIAR con 981 m2 de parcela COMPLETAMENTE CERRADA con el frente al SUR.

En planta baja, encontramos un AMPLIO salón-comedor y una cocina INDEPENDIENTE con espacio para poner una mesa para comer al día.

Subiendo las escaleras, tenemos 3 ACOGEDORES dormitorios, una de ellas ambientada como un biblioteca y un baño completo con PLATO DE DUCHA.

Cuenta con un anexo de PLANTA BAJA, con cuarto de baño y dos dormitorios.

TIENE UN AMPLIO GARAJE.

Ven a verlo con nosotros, estamos seguros de que te encantará!

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* Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.