Estudio en venta en Madrid (Madrid) Madrid

Recientemente se ha reformado completamente y adaptado para ser utilizado tanto como su origen establecido, como en vivienda de una habitación y un amplio salón comedor con cocina integrada.

Muy luminoso y tranquilo, en una primera planta.

El uso oficial actual es el de oficina y será de responsabilidad del nuevo propietario solicitar, si así lo necesitase, el cambio de uso a habitacional.

A pasos del Liceo Francés, con comercio, restaurantes, servicio y todo lo necesario en las proximidades. A 200 metros de estación de metro y parada de autobuses en la calle contigua.

Excelente comunicación con toda la ciudad en un entorno residencial muy familiar.

Ficha técnica:

• Albañilería

- tabiques de ladrillo de hueco sencillo fabricados por Cerámica La Paloma, con dimensiones 40/20/7 y 40/20/4

- tabiquería de yeso laminado con perfilería de chapa de acero galvanizado auto portante con montantes separados 400mm atornilladas por cada cara con dos placas de cartón-yeso de 13mm.

- áreas húmedas como baños: las placas de cartón-yeso hidrófugas resistentes a la humedad.

- Todos los tabiques cuentan con aislamiento térmico-acústico de rollos de lana de roca en su interior.

- Las divisiones de la vivienda incorporan ladrillo perforado (1/2 pie), trasdosado por las dos caras con placa de cartón-yeso ignifuga, para cumplir con la resistencia al fuego requerida por el CTE-DB-SI.

- La medianera de la vivienda con ladrillo perforado con cemento CEM IV/B-P 32,5N-SR y arena de rio tipo M-5.

- Todos los tabiques realizados con ladrillo 40/20/7 se recibieron con cemento CEM IV/B-P 32,5N-SR y arena de rio tipo M-5, y en el caso de los tabiques de ladrillo 40/20/4 con pasta de yeso negro.

- Los falsos techos se instalaron con un perfil THU de acero galvanizado y placas de Yeso.

- En todos estos trabajos de albañilería se incluyó el tratamiento de huecos, pasos de instalaciones, recibido de mecanismos eléctricos, luminaria, cajas de registro, etc.

• Solados y alicatados

- El solado de los baños cuenta con baldosa porcelánica NAVARTI N. ANTIBES DARKGREY colocada con cemento ColaFlex o similar. Las juntas entre las plaquetas no exceden los 1,5mm y se sellan con lechada Fija, para garantizar la estanqueidad del suelo.

- En cocina abierta: tarima laminada, Bariperfil Roble

- En vestíbulo, pasillo, sala multiuso y despacho: tarima laminada, Bariperfil Roble