Local en alquiler en Madrid (Madrid) Madrid

Interesante oportunidad para alquilar un local comercial a pie de calle de 41 m2, que se encuentra IMPLANTADO y LISTO PARA ENTRAR A TRABAJAR, como peluquería, estética o actividad similar. Sin embargo, se pueden hacer las modificaciones necesarias para adecuarla a gusto y necesidades del nuevo inquilino.

Se trata de un local en planta baja de de un edificio de uso mixto y arquitectura clásica, con accesos a pie de calle y fachada directa a la calle Sagasta, una de las más conocidas y concurridas de Madrid Capital, en un tramo muy comercial y a 50 metros de la Glorieta de Bilbao y de la boca del Metro Bilbao, en el Barrio de Chamberí, que ofrece múltiples opciones de servicios en la zona y está rodeado de todo tipo de comercios.

Magnificcas comunicaciones en transporte público y privado, con 5 estaciones de METRO a menos de 10 minutos a pié, lineas de autobús, Renfe Cercanias, etc.

DESCRIPCIÓN:
· Local comercial en Alquiler, en planta baja, de edifico de uso mixto de alta representatividad y visibilidad comercial
· Con acceso directo a la calle Sagasta, una de los principales calles del Barrio de Chamberí
· La finca es muy representativa y está muy cerca a la esquina de calle Churruca, con gran flujo peatonal.
· Distribuido en una sola planta, pero con un altillo en la parte trasera del local, accesible por escalera desplegable, que permite el almacenamiento de unos 15 m2, adicionales al espacio comercial en planta calle.
· Techo alto de 3,80 m. que confiere luminosidad y amplitud desde la calle.
· Escaparate / Fachada de 3 metros de ancho por 3,80 m. de alto.
· Cierre Metálico en escaparate (con apertura con mando a distancia)
· Se encuentra IMPLANTADO y LISTO PARA ENTRAR.
· Aseo (no minusválidos), armarios empotrados, instalación eléctrica moderna y funcionando, alarma,
· Aire Acondicionado frío/calor, Suelo de tarima, luminarias LED empotradas en falso techo
· No cuenta con Salida de Humos, ni posibilidad de instalarla.

EXCELENTES COMUNICACIONES:
· METRO: Bilbao (L-1,4) a 1 min/ 50m; Tribunal (L-1, 10) a 4 min/ 350m; Alonso Martínez (L-4,5,10) a 6 min/ 450 m; Quevedo (L-2) a 8 min/ 550m;
· BUS: Líneas: 21, 40, 147, 149, C03...
· RENFE / CERCANÍAS: Recoletos (C3,C2, C7,C10) a 15 min/ 1,1 km
· COCHE: Sagasta / Génova, Fuencarral, Recoletos /Pº Castellana, etc.
· AEROPUERTO: a 15 min/ 14 km.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
· Superficie Bruta Alquilable (SBA): 41 m2
· Renta €1.500 Eur/mes (36,60 Eur/m2/mes)
· Total Mensual a pagar: €1.500 Eur/mes + IVA.
· Fianza Legal: Dos (2) mensualidades
· Garantía Adicional: Mñinimo Dos (2) mensualidades como Aval Bancario.
· Duración de Contrato: Minimo Tres (3) años
· Periodo de Obligado Cumplimiento: por definir.

Contactenos al +34 686467215 para agendar una visita. Índice de referencia de precios de alquiler: -