MAGNIFICO LOCAL CON GRAN ESCAPARATE Y NEGOCIO ACTIVO EN MEDINA AZAHARA, CORDOBA - CORDOBA CORDOBA

INVERSORES: AMPLIO LOCAL CON NEGOCIO ACTIVO EN MEDINA AZAHARA, CORDOBA~~¡¡Magnífica oportunidad!! Local comercial de 1.114 metros cuadrados en Ciudad Jardín, a escasos metros del Centro de la ciudad. Zona muy comercial y comunicación excelente. ~~Amplio local, distribuido en dos plantas superpuestas la planta sótano tiene una superficie de 557 metros cuadrados y la planta baja 494,55 metros cuadrados según nota simple. En el establecimiento hay 61,45 metros cuadrados adicionales en planta baja ubicado en alto. En total: 557 metros cuadrados al igual que planta sótano.~~Cuenta con un escaparate muy amplio que atrae la atención de los transeúntes y un negocio activo y consolidado que ya disfruta de una clientela establecida. Medidas del escaparate frontal de unos 19 metros de largo y 8 metros por ancho. Escaparate diáfano completamente de cristal sin columnas, de suelo a techo en toda la longitud de la fachada.~~Destacar del local totalmente que es accesible para personas con movilidad reducida o en silla de ruedas, ya que cuenta con una rampa habilitada en la entrada.~~Ubicación de primera: situado a pocos metros del Centro, este local disfruta de una alta afluencia de personas y un fácil acceso, lo que garantiza una visibilidad excepcional para su negocio. A pie de calle y en primera línea haciendo esquina. La calle en la que se localiza el local cuenta con un volumen de tráfico de peatones alto y aparcamiento en las inmediaciones.~~Dispone de sistema contraincendios habilitado. Sistema de climatización renovado. Iluminación LED ampliada en 2022. Totalmente repintado en 2021. Persiana automática de aluminio nueva ( se instaló en 2022). Se incluye el mobiliario tal y cómo todas las estanterías y mostrador. Cuenta con un baño amplio en planta baja. ~~La rentabilidad del negocio es sólida y ofrece un retorno de inversión atractivo.~~Si desea visitarlo contacte con DOMUS CÓRDOBA en el teléfono 6.3.6.1.8.3.2.4.0. o vía email. ~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100% .~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. NOTA: Al precio hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos. ~~~~

- Estado Buen estado
- Aire Acondicionado
- Calefaccion

Agencia: Inmobiliaria Domus - Telefono: 957471515
Referencia: 2225254