Local comercial en venta con rentabilidad en calle Calaceit - Viladecans - BARCELONA BARCELONA

Oportunidad de inversión, local comercial en venta con una Rentabilidad del 5%~ ~ Local esquinero en venta con rentabilidad ubicado en la calle Calaceit esquina con avenida de Llorenç Puig, Viladecans. ~ ~ Se ubica en una zona comercial con todo tipo de servicios a su alrededor tales como: bares, restaurantes, comercio de barrio, residencias, Hospital Sant Jordi de Viladecans y zonas deportivas.~ ~ El local ocupa una superficie de 292m²construidos de forma rectangular con una fachada acristalada de 30m, lo que le aporta gran visibilidad. ~ ~ Está equipado con luminarias tipo Led, aire acondicionado por conductos, alarma, cámaras de videovigilancia, sistema contraincendios en normativa y persianas metálicas enrollables.~ ~ Actualmente está alquilado a una cadena de pizzerías de 1ª orden. ~ ~ DETALLES ECONÓMICOS:~ - Rentabilidad 5%~ - Vto. contrato: 03/2028~ - Revisión IPC anual~ - Revisión extraordinaria en 2027 de un 7% ~ - Fianza: 2 meses ~ - Gastos IBI: 1.013€/anuales (a cargo de la propiedad).~ ~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión). ~

- Estado Reformado
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Luz
- Agua
- Alarma
- Diafano

Agencia: VIVENDEX RETAIL - Telefono: 933632014
Referencia: LIRE00338-HISS1