Local Casco Viejo - ORENSE ORENSE

Local Casco Viejo~~Local a un paso de la Plaza Mayor~~Características del inmueble:~~Superficie: 350 m² (271 m² útiles) distribuidos en dos plantas.~Distribución: Dos plantas conectadas mediante escaleras interiores o como dos pisos independientes, con accesos separados.~Planta principal: 158 m² útiles, diáfana, ideal para atención al cliente y/o exposición de productos, equipada con focos halógenos, aire acondicionado y suelos de tarima flotante.~Planta superior: 113 m², actualmente dividida en dos habitaciones con espacio diáfano, perfecta para zona de trabajo, almacén o muestrarios.~Fachadas: Tres fachadas con cuatro grandes ventanales, proporcionando abundante luz natural y excelente visibilidad.~Adicionales: Aseo y oficina en la planta baja, bodega/cuarto de almacenaje, persiana en puerta principal e iluminación exterior.~Ventajas de la inversión:~~Rentabilidad esperada: 7% por alquiler.~Posibilidad de explotación: Como bajo comercial y planta primera como vivienda, gracias a sus dos referencias catastrales independientes.~~Venta 149000~~Alquiler 780

- Estado Reformado
- Calefaccion
- Luz
- Diafano

Agencia: Venaver Property Agents - Telefono: 603831111
Referencia: 00242