🌟✨ ¡Descubre Esta Joya Arquitectónica en el Casco Antiguo de Almería! ✨🌟 - ALMERIA ALMERIA

🏡💫 ¡Bienvenido a una joya arquitectónica única en la primera planta de un edificio histórico con una fachada antigua exquisita! ~~🔹 Amplio Local Comercial en Planta Baja: ¡Invierte en un local comercial de 265 metros cuadrados en la planta baja! Perfecto para restaurantes, tiendas de moda, galerías de arte o cualquier negocio que requiera espacio y visibilidad en una ubicación privilegiada.~~🔹 Majestuoso Hall: Al entrar, un majestuoso hall te da la bienvenida y te conduce a un vestíbulo central que distribuye a las 5 amplias habitaciones 🛌, un baño completo 🛁, y un aseo adicional 🚽. Todo con techos altos que realzan aún más su amplitud y luminosidad. ~~🔹 Espacios al Aire Libre: Disfruta de una terraza 🌞 y un patio 🌳 privados, perfectos para tus momentos de relajación al aire libre.~~🔹 Entretenimiento y Fitness: La casa cuenta con una sala de billar 🎱 para tus momentos de ocio y una sala de gimnasio 🏋️‍♂️ para mantenerte en forma.~~🔹 Cocina y Salón - Comedor: La cocina independiente 🍽️ con isleta central y ventana al comedor es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, ideal para comidas familiares y eventos, y otro amplio salón 🛋️ que da salida a la gran terraza 🌿, perfecto para relajarte y disfrutar.~~🔹 Chimenea Acogedora: La chimenea 🔥 en el salón principal añade un toque de calidez y confort a los espacios comunes.~~🔹 Comodidades Modernas: Además, dispone de un práctico lavadero 🧺, aire acondicionado ❄️ en el dormitorio principal y en el salón, y un vestidor aparte 👗 que añade un toque de organización.~~🔹 Ubicación Inmejorable: Todo el encanto de vivir en el casco antiguo y tener acceso caminando a las tiendecillas de las 4 calles, a la glamurosa Puerta Purchena con su historia y cultura 📜, y todos los servicios cercanos al paseo de Almería~~Para más información y para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Esta joya arquitectónica te está esperando! 📞✨~~~Piso en Almeria zona Pablo iglesias, 480 m. de superficie, 269 m. superficie parcela, 5 habitaciones, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación este oeste, suelo de baldosa, carpinteria exterior de madera.~Extras: agua, aire acondicionado (salon y dormitorio), ascensor, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, luminoso, luz, patio, techos altos, terraza, lavadero, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles~~ Venta: 799.000 €~~INFORMACIÓN ADICIONAL~~• Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.~~• La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~~• El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~~• El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.~~• Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~~• En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.~~• En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.~~• El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.~ Tu Inmobiliaria de Confianza

- Parcela 269
- Estado Entrar a vivir
- Ascensor
- Balcon
- Terraza
- Patio
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Luz
- Agua
- Barbacoa
- Urbanizacion

Agencia: Global Gestion Inmobiliaria - Telefono: 644863468
Referencia: 2401108G3