Local en inmejorable ubicación - ZARAGOZA ZARAGOZA

Ubicado en la calle Marqués de Ahumada, este local se encuentra en una posición estratégica, con excelente comunicación por transporte público gracias a su proximidad a importantes vías como el Paseo Cuéllar y Tenor Fleta. ~~Además, ofrece un fácil acceso en coche desde las circunvalaciones Z-30 y Z-40, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para clientes como para empleados.~~El inmueble cuenta con una fachada de 16 metros y una superficie total de 837 m², distribuidos de la siguiente manera:~~• Planta calle: 597 m² divididos actualmente en varias estancias mediante tabiques de pladur, aunque existe la posibilidad de dejar el espacio completamente diáfano según las necesidades del proyecto. ~~Esta planta incluye 3 aseos, lo que aumenta su funcionalidad para negocios que requieran atención al público o múltiples zonas de trabajo.~~• Planta sótano: 240 m² prácticamente diáfanos, donde se encuentran el sistema de presión contra incendios y su correspondiente depósito de agua, asegurando el cumplimiento de las normativas de seguridad necesarias para diversos usos comerciales o de almacenamiento.~~Gracias a su ubicación y sus características, este local es una opción versátil y atractiva para emprender cualquier tipo de negocio, desde comercio minorista hasta oficinas o centros de servicios. ~~Asimismo, por la alta demanda de plazas de garaje y trasteros en la zona, es una excelente oportunidad para la reconversión en un espacio de estacionamiento o almacenamiento adicional, lo que incrementaría su rentabilidad en un área con gran actividad residencial y comercial.~~No dude en contactarnos para más información o para programar una visita y descubrir el potencial de este espacio único.~~

- Estado Reformar Parcialmente

Agencia: Garlan Inmobiliaria - Telefono: 976111232
Referencia: PT-ZAR-009