DOS VIVIENDAS - CON NEGOCIO DE CASA RURAL Y TERRENO DE 4.500m2 - ASTURIAS ASTURIAS

Descubra esta impresionante finca rural ubicada en un entorno natural único en la zona de Laviana (Asturias). Con una superficie construida total de 425,06 m² , esta propiedad incluye DOS VIVIENDAS completamente independientes y un terreno de 4.500 m², siendo ideal para quienes buscan un hogar con vistas impresionantes, tranquilidad absoluta y una excelente oportunidad para explotación turística, ya que cuenta con una puntación de 9´7 sobre 10 en el mayor buscador de alojamientos de . Su cercanía a espacios naturales protegidos y servicios esenciales añade un valor incalculable.~~Esta finca es perfecta tanto para disfrutarla como residencia privada como para continuar con su exitosa actividad de negocio rural, gracias a su distribución versátil y privilegiada ubicación.~~~Distribución de las viviendas~Primera Vivienda (VIV.1) – 207,90 m²~Distribuida en dos plantas, esta casa combina el estilo rústico con acabados modernos, ideal para disfrutar de la comodidad en un entorno acogedor.~~Planta baja: 69,35 m².~Planta primera: 52,12 m².~Terrazas: 32,07 m², perfectas para disfrutar de las vistas y del entorno.~Garaje y trastero: 54,36 m².~Estancias :~~3 habitaciones dobles , amplias y luminosas.~2 baños completos.~Salón-comedor con chimenea, ideal para reuniones familiares.~Cocina equipada con electrodomésticos modernos.~~Segunda Vivienda (VIV.2) – 217,16 m²~Con un diseño moderno, esta vivienda ofrece un espacio versátil y cómodo, ideal para alojar huéspedes o generar ingresos como alquiler turístico.~~Semisótano: 44,22 m².~Planta baja: 65,35 m².~Planta primera: 52,06 m².~Terrazas: 12,42 m².~Garaje y trastero: 42,11 m².~Estancias :~~1 habitación diáfana , con capacidad para 2-4 personas.~1 baño completo.~Cocina-salón abierto , con diseño funcional y acceso directo al exterior.~Exteriores y Terreno~La finca cuenta con un terreno de 4.500 m² completamente cerrado, diseñado para maximizar el disfrute del entorno natural:~~Jardines amplios y bien cuidados.~Árboles frutales y huerto , ideales para actividades al aire libre o autogestión.~Zona recreativa y terrazas con vistas espectaculares.~Aparcamiento exterior con espacio para varios vehículos.~Ubicación estratégica~A 2,5 km de Pola de Laviana , con todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes, centros médicos y escuelas.~A 10 minutos del Parque Natural de Redes , perfecto para practicar senderismo, ciclismo y observación de la fauna local.~A 30 minutos de Oviedo y 40 minutos de Gijón , las principales ciudades de Asturias.~A 45 minutos de las playas del litoral asturiano , como Rodiles o Playa España.~Oportunidad de negocio~Actualmente, esta propiedad funciona como un negocio de turismo rural con gran éxito comprobado (9,7 en Boobking) . La distribución de las viviendas permite:~~Residencia privada en la casa principal (VIV.1) que también puede ser explotada como casa rural.~Alquiler turístico de la segunda vivienda (VIV.2), completamente equipada y adaptada para el confort de los huéspedes.~Posibilidad de ampliar el uso del terreno o crear nuevos espacios de uso recreativo.~Una inversión con encanto~Esta finca no solo es un lugar ideal para vivir y disfrutar de la naturaleza, sino también una oportunidad única de negocio gracias a su ubicación, diseño y encanto especial. Con su combinación de tranquilidad, vistas espectaculares y proximidad a servicios y puntos de interés, esta propiedad es una inversión segura tanto para uso personal como comercial.~~

- Parcela 4500
- Estado Seminuevo
- Balcon
- Terraza
- Calefaccion
- Luz
- Agua
- Mirador
- Jardin

Agencia: Elephant Real Estate - Telefono: 911100376
Referencia: 06775