Venta de EDIFICIO OBRA NUEVA - BALEARES BALEARES

Descubre una exclusiva oportunidad de inversión en este magnífico edificio de obra nueva, destacando por su ubicación privilegiada, elegancia sofisticada y diseño moderno en la zona de Ciudad Jardín! ~~Con seis apartamentos y un ático en la ultima planta, cada detalle arquitectónico ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer una experiencia residencial incomparable. Desde la fachada imponente hasta el interior de cada piso, la elegancia se fusiona con la modernidad para crear un ambiente único.~~La ubicación estratégica que nos brinda este edificio ademas de estar cerca de la playa, dispondremos de servicios, lugares de ocio y zonas verdes, como también fácil acceso a supermercados y tiendas.~~Cada piso ha sido diseñado con los más altos estándares de calidad, combinando espacios amplios y luminosos con detalles contemporáneos. La elegancia se manifiesta en cada rincón, creando un ambiente refinado y acogedor.~~Esta es tu oportunidad de adquirir una inversión solida que combina ubicación privilegiada, con una alta demanda creciente en la zona por lo que la rentabilidad puede ser aun mayor con el paso del tiempo. ~¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto! ~~En planta baja encontraremos:~~Piso A, 60m2 construidos + 75m2 de terraza con piscina y 20m2 de terraza frontal.~2 habitaciones, 2 baños, cocina integrada al salón-comedor.~~Piso B,50m2 construidos + 54m2 de terraza con piscina y 8 m2 de terraza frontal.~1 habitación, 1 baño, cocina integrada al salón-comedor.~~en el primer piso encontraremos :~Piso A, 63m2 construidos + balcones~2 habitaciones, 2 baños, cocina integrada al salón-comedor.~~Piso B, 70m2 construidos + balcones~2 habitaciones, 2 baños, cocina integrada al salón-comedor.~~en la segunda planta :~~Piso A, 62m2 construidos + balcones~2 habitaciones, 2 baños, cocina integrada al salón-comedor.~~Piso B, 69m2 construidos + balcones~2 habitaciones, 2 baños, cocina integrada al salón-comedor.~~y en la tercera planta encontraremos un magnifico Ático, 80m2 construidos + 64m2 de terraza + balcón. Ascensor con llave directo al interior de la vivienda.~2 habitaciones, 2 baños, cocina integrada al salón-comedor.~~MEMORIA DE CALIDADES~~FACHADA CARPINTERÍA INTERIOR~Muros de exterior formado por bloques de hormigón, trasdosado de tabique con dos placas de yeso laminado y lana mineral. Formado por una estructura autoportante de perfiles metálicos de acero galvanizado.~El acabado exterior se realizará mediante sistema de SATE, (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) consiste en la colocación de un panel aislante adherido al muro, protegido con un enfoscado que está constituido por varias capas de mortero, con el fin de lograr un aislamiento térmico óptimo, tanto de frío como de calor.~~CUBIERTAS~Las cubiertas se han diseñado para asegurar la estanqueidad frente a filtraciones y humedades, de forma que sean totalmente estancas. Utilizando Lámina impermeabilizante Water-Stop.~~CARPINTERÍAEXTERIOR~Carpintería exterior de aluminio CORTIZO con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento con cámara de aire, para una mayor eficiencia energética garantizando el confort térmico en la vivienda.~Sistemas de apertura de hojas correderas, elevables y abatibles~~Suelo interior (distribuidor, salón, dormitorios, cocina, baños)~Porcelánico de gran formato. El suelo interior y exterior tendrán una tonalidad similar para que exista continuidad en todo el pavimento.~Aparatos sanitarios~Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco marca GROHE.~Suelo interior (distribuidor, salón, dormitorios, cocina, baños)~Porcelánico de gran formato. El suelo interior y exterior tendrán una tonalidad similar para que exista continuidad en todo el pavimento.~~SOLADOS EXTERIORES~Suelo terrazas y cubiertas~Porcelánico rectificado antideslizante de gran formato fabricado por SALONI categoría C3 de formato 90x90cm BYBLOS y 20x120cm WOODWOOD ROBLE.~PARTICIONES - TABIQUERÍA INTERIOR~Distribución interior~Distribución interior de la vivienda con fábrica de bloque de hormigón con yeso proyectado según necesidades y especificaciones del proyecto.~~EQUIPAMIENTO BAÑOS~Aparatos sanitarios~Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco marca GROHE.~Plato de ducha~Todos los baños estarán equipados con plato de ducha de resina, con acabado antideslizante de 80cm de ancho y largo según necesidades.~Grifería lavabo~Grifería ROCA Cala NEGRO MATE, mezclador monomando.~Grifería en ducha~Grifería ROCA Vega plus round columna NEGRO MATE, mezclador monomando.~Mueble con espejo baño principal~Mueble de baño ROCA Tenet con dos cajones y encimeras integradas o de apoyo según necesidades. Espejo con luz integrada.~~EQUIPAMEINTO DE COCINA~Fondo entre muebles altos y bajos~Aplacado entre muebles superiores e inferiores, en las zonas donde hay sólo muebles inferiores se resolverá con un zócalo sobre la encimera del mismo material.~Encimera~Encimera de porcelánico rectificado de 9mm de tonalidad a juego con las puertas del mobiliario de la cocina según ambientes establecidos.~Fregadero~Fregadero de resina amídica de alta resistencia color negro.~Electrodomésticos~Campana FAGOR, placa de vitrocerámica, horno y microondas marca SIEMENS.~Cocina amueblada~Muebles con armarios inferiores y superiores según proyecto. Frente de electrodomésticos panelado.~Zona de lavandería~Se entregará la preinstalación con ubicación prevista en zona de lavado y secado según normativa.~~CLIMATIZACION~Instalación de climatización con frío/calor inverter por conductos DAIKIN.~Producción de agua caliente sanitaria~Producción de agua caliente sanitaria individual según normativa y cumpliendo los estándares de eficiencia energética mediante aerotermia DAIKIN.~Iluminación~La vivienda contará con puntos de luz en cada una de las estancias interiores, adecuadas al estilo de la vivienda.~~~COCHES ELECTRICOS~La vivienda dispondrá de pre-instalación para carga de coches eléctricos.~~~~Contáctanos ahora para obtener más información!

- Estado En construcción
- Ascensor
- Balcon
- Terraza
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Piscina
- Agua

Agencia: Remax Magic - Telefono: 609570305
Referencia: IB2405