Se Vende en Donostia - San Sebastian - GUIPUZCOA GUIPUZCOA


Ático único en la Parte Vieja de San Sebastián: historia, encanto y comodidad modernos~~Descubre este exclusivo ático reformado en plena Calle Mayor, en el corazón de la Parte Vieja de San Sebastián, a pocos pasos del Boulevard, el Ayuntamiento, el Puerto y la icónica Playa de la Concha. Una vivienda única que combina la esencia histórica con las comodidades actuales.~~Características principales:~ • Superficie: Vivienda abuhardillada de 45 m² (superficie útil menor según escritura), con una altura interior que varía entre 2,10 m y 4,50 m.~ • Distribución:~ • Espacioso salón con cocina americana integrada, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de relax.~ • Una habitación doble y otra sencilla, perfectas para adaptarse a tus necesidades.~ • Baño completo con ducha y acabados modernos.~ • Recibidor funcional.~~Detalles que enamoran:~ • Reformado íntegramente en 2023 por un arquitecto, respetando el carácter histórico del edificio construido en 1837.~ • Techos con vigas de roble macizo y paredes de madera de pino originales, cuidadosamente restaurados.~ • Suelos de listones de madera de pino de la época, recuperados para mantener el encanto original.~ • Ventanas nuevas de PVC que garantizan luminosidad, aislamiento y vistas a un patio interior amplio, limpio y soleado, con tendederos prácticos.~ • Una ventana Velux en el tejado que llena el espacio de luz natural.~~Comodidades modernas:~ • Instalaciones de electricidad y fontanería completamente renovadas.~ • Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas.~ • Edificio con ascensor a cota cero hasta la puerta del piso.~ • Trastero compartido para almacenamiento adicional.~~Edificio representativo y catalogado:~ • Fachada y tejado restaurados recientemente, sin obras pendientes.~ • Comunidad tranquila con un gasto mensual de solo 64 €.~ • Contribución urbana anual: 137 €.~~Ubicación inmejorable:~Vivir en este ático significa estar rodeado de la vida y cultura de San Sebastián, con todos los servicios, mercados (plaza de parking opcional junto al Mercado de la Brecha) y opciones de ocio a pocos pasos.~~Precio: 358.000 €~Un hogar impecable, listo para entrar a vivir, que mezcla historia, diseño y funcionalidad. Perfecto tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~¿Listo para descubrir tu nuevo hogar? Contáctanos y ven a verlo.

- Estado Buen estado
- Ascensor
- Plaza de Garaje
- Calefaccion

Agencia: For You Inmo - Telefono: 681384148
Referencia: Foryou147


Precio: 358.000 €

Dormitorios 2
Cuartos de Baño 1
Metros Cuadrados 42.00
Tipo Vivienda Ático
Anuncio #53573955
Publicado: Domingo, 17 Noviembre, 2024  18:21
Expira: Miércoles, 26 Febrero, 2025  00:21
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