APARTAMENTO (ULTIMA PLANTA) EN MONTE CARRERA CON 2 DORM, TERRAZA Y VISTA AL MAR. TRASTERO. PISCINA. LAS PALMAS

¡NOTA! - Fecha de entrega deseada: 01.03.2025. Sin embargo, es posible venir a visitar y reservar esta única propiedad pagando un depósito de reserva del 10%. Pago del restante en el momento de la entrega.~~Si alguien desea firmar la escritura de compraventa y entrar lo antes posible (cuando los documentos del comprador estén listos), el vendedor puede considerar la posibilidad de cancelar y compensar todos los arrendamientos celebrados con un pago adicional por parte del comprador de 5.000 euros.~~~Ubicación:~~El apartamento está ubicado en el último piso del bloque 16 en Monte Carrera. Este bloque es más alto en el terreno que los bloques circundantes, lo que significa que el apartamento tiene una preciosa vista al mar. Ubicación muy atractiva. Acceso por ascensor desde el garaje a través de la planta principal. El apartamento está orientado al oeste, pero la terraza también está completamente abierta al sur, lo que garantiza buenas condiciones de sol y una vista más abierta al mar.~~A unos 5-10 minutos a pie hasta el pueblo pesquero de Arguineguín, donde encontrará todo lo que necesita durante su estancia en Gran Canaria - cadenas de supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, escuelas, ayuntamiento, etc. Varias playas hermosas a poca distancia incluyendo la playa recientemente renovada junto a la plaza del mercado, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio de la Lajilla, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de concha de inspiración caribeña. A este último se puede llegar a pie en media hora. Para aquellos a los que les gusta caminar por las montañas, hay una serie de senderos cercanos con fácil acceso. Muy buena ubicación en una zona residencial tranquila sin tráfico de paso.~~~Información del Registro de la Propiedad:~~El apartamento está registrado en el Registro de la Propiedad en Mogán con 1 dormitorio y 1 estudio. Este último se está usando (de facto) como dormitorio.~~~Trastero:~~El trastero en el sótano del garaje, que mide unos 6,41 m2 construidos, se debe adquir por un precio adicional de 5.000 euros, ya que está registrado en un número de finca independiente en el registro de la propiedad.~~~Contenido:~~Puerta de seguridad maciza de madera maciza marrón.~~Apartamento luminoso con suelos de mármol en casi todo el apartamento y con paredes de color cáscara de huevo. Focos empotrados en el techo. Molduras elegantes.~~La sala de estar y la cocina abierta hacen que el apartamento parezca más grande y luminoso.~~Las rejillas de ventilación en la pared exterior garantizan la ventilación incluso si todas las puertas y ventanas están cerradas.~~A la izquierda de la entrada se encuentra la cocina, bien equipada, que ofrece amplias zonas para cocinar, así como una barra de desayuno con 2 taburetes blancos. Las puertas de la cocina son blancas, con armarios empotrados para espacio de almacenamiento adicional. Alicatado de pared blanco para una fácil limpieza y encimera beige en composite macizo. Electrodomésticos: lavavajillas integrado, vitrocerámica, campana extractora de color acero, horno y frigorífico con congelador.~~A la derecha de la entrada, hay un armario alto blanco y práctico donde se encuentran la lavadora y el termo. Este último es de fecha reciente. Espacio para equipo de limpieza etc. Desagüe en el suelo. Ventilación en la parte superior del armario.~~En la parte delantera se encuentra el salón, que está amueblado con un sofá de 3 plazas, mesa de salón en blanco de alto brillo y mueble de TV/cómoda a juego del mismo material. Aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración como en el resto del apartamento. Las 3 unidades, así como el parte exterior, son nuevas y de muy buena calidad (juntos el sistema de aire acondicionado costó casi 4000 euros. Garantía.). Salida directa a la hermosa terraza. Puertas de terraza con perfil de aluminio blanco libre de mantenimiento y barras decorativas. Los filtros solares en los cristales evitan la visibilidad y el sobrecalentamiento de la propiedad.~~La terraza es absolutamente fantástica y es algo más grande que en apartamentos similares del complejo. Se ha movido la barandilla lo máximo posible hacía las esquinas de la terraza para obtener más espacio utilizable. Al mismo tiempo, se instaló una nueva barandilla. Recién teñida. La terraza es muy privada. Hermosas vistas al mar sobre partes de Monte Carrera y el poderoso Océano Atlántico. Por las tardes/noches, el cielo cambia en hermosos juegos de colores cuando se pone el sol - Espectáculo idílico mientras cenando en la terraza en el encantador clima canario. Buenas condiciones de sol: Sol desde el mediodía. La terraza, que está cubierta de baldosas de terracota en el suelo, está amueblada con una mesa de comedor con 2 sillas, mesa de relieve, tumbona regulable en estilo ratán marrón y dos sillas de madera. Pérgola con tela de toldo que se puede ajustar según sea necesario. La parte exterior del aire acondicionado está integrada en una estructura de madera decorativa que hace juego con la barandilla y se puede utilizar como mesa. Iluminación exterior. Toma de corriente. Toma de agua.~~Los dormitorios están en lados opuestos del baño:~~El dormitorio principal está equipado con una cama doble. Ancho: 160 cm. (2 somieres, pero 1 colchón grande de buena calidad). Sobrecolchón/protector de colchón tanto aquí como en la habitación de invitados. 2 mesitas de noche blancas. Armario empotrado. Silla blanca con respaldo alto. Aire acondicionado. Las grandes puertas de la terraza con balcón francés proporcionan luz y aire adicional en el dormitorio. Bonitas vistas. Válvula.~~La habitación de invitados (que está registrada como estudio en el registro de la propiedad) está amueblada con una cama doble un poco más pequeña con un ancho de 140 cm, una mesita de noche blanca y una cómoda, así como un armario empotrado detrás de la puerta. Aire acondicionado. Ventana al pasillo con circulación de aire.~~El baño está alicatado en beige, tanto en el suelo como en las paredes. Muebles de baño en madera marrón brillante con cajones y armarios. Espejo encima con lámparas/bombillas integradas. Ducha de esquina con puertas transparentes. Inodoro suspendido para una limpieza fácil.~~El apartamento se vende amueblado, salvo objetos personales y algunos elementos decorativos que pertenecen al agente inmobiliario.~~~Estándar:~~Muy buen estado. Parcialmente recién pintado.~~No se permite fumar en el apartamento y nunca se han tenido animales.~~~Facilidades comunes de Monte Carreras:~~Año de construcción: 2013~~Ascensor desde el garaje (donde está el trastero) hasta el apartamento~~Piscina climatizada para niños y adultos~~Cámara en todos los accesos al complejo~~Seguridad 24 horas~~Trabajador multilingüe en la comunidad~~El servicio de recepción puede ayudar a obtener contacto con proveedores de servicios locales como lavandería, fontaneros, electricistas, etc. También pueden gestionar la entrega de llaves si el comprador está considerando alquilar el apartamento.~~Los gastos de comunidad incluyen WIFI. Se pueden ver canales de televisión extranjeros conectándose a Apple TV. (Este último también está incluido en la compra.) En la pared del apartamento (detrás del panel) se ha instalado un nuevo router para Internet, con una velocidad muy alta.~~~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.~~Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.~~La propiedad se vende ad corpus.~~La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

- Parcela 65
- Estado Entrar a vivir
- Ascensor
- Terraza
- Amueblado
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Piscina Comunitaria
- Urbanizacion

Agencia: REAL INVEST GRAN CANARIA SL - Telefono: 665719964
Referencia: A883S