Local Comercial próximo a Las Arenas - zona Guanarteme - LAS PALMAS LAS PALMAS

¡Oportunidad de inversión en Guanarteme! Local comercial con gran proyección. Si buscas una propiedad con gran potencial en una zona estratégica y en plena transformación, este local es perfecto para ti.~~Este espacioso local comercial, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, es una excelente oportunidad para inversores que busquen una ubicación privilegiada.~~Ubicación estratégica: Situado en la zona de Guanarteme en futura prolongación de la Avda. Mesa y López , a pocos pasos del Centro Comercial Las Arenas y la futura unión de la Avda. José Mesa y López con la Avda. José Sánchez Peñate. Esta área se convertirá en un eje de alta afluencia y gran actividad comercial en los próximos años.~~Amplia superficie: El local cuenta con 189 m2 distribuidos en dos niveles. La planta superior tiene 55 m² y la planta inferior 134 m², ambos espacios diáfanos, ideales para adaptarse a diversas actividades comerciales o de servicio.~~Fachada a pie de calle: Con una visibilidad excelente gracias a su fachada a pie de calle en una zona que tendrá gran tránsito, es perfecto para captar la atención de peatones y vehículos.~~El local tiene techos de más de 6 metros, lo que le confiere una sensación de amplitud y permite gran versatilidad en su uso. Se encuentra actualmente en su estructura original, brindando la posibilidad de personalizarlo al gusto del comprador.~~Un entorno con gran potencial comercial: La transformación de la Avenida Mesa y López convertirá a esta área en uno de los nuevos ejes comerciales y de ocio de Las Palmas de Gran Canaria, similar a lo que ocurrió con la primera fase de la avenida en Alcaravaneras, que se consolidó como una zona de referencia en la ciudad. Gracias a la creación de nuevas infraestructuras, zonas verdes y la promoción de espacios para el disfrute de los peatones, el entorno del local será altamente atractivo para todo tipo de negocios.~~Guanarteme, uno de los barrios más emblemáticos y céntricos de la ciudad, está experimentando un profundo proceso de revitalización. La futura prolongación de la Avenida José Mesa y López no solo mejorará la conectividad entre el Centro Comercial Las Arenas y otras áreas, sino que también potenciará el atractivo de la zona para nuevos negocios. Además, el proyecto incluye mejoras ambientales significativas, como la creación de zonas peatonales y la reducción del tráfico pesado en vías secundarias, haciendo de este un entorno mucho más agradable tanto para comerciantes como para residentes.~~Este crecimiento urbanístico, junto con la cercanía a puntos clave como la Playa de Las Canteras, el Auditorio Alfredo Kraus y diversas zonas comerciales, asegura el valor de la propiedad en los próximos años, brindando un retorno sólido a los inversores que apuesten por este local.~~¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita y descubre todo el potencial que este local tiene para ofrecer.

- Estado Para reformar
- Diafano

Agencia: Cientouno Corporate Sl - Telefono: 644231554
Referencia: GCU11957