NAVE EN LOS MAJUELOS, TACO - SANTA CRUZ DE TENERIFE SANTA CRUZ DE TENERIFE

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📢 ¡Oportunidad Única de Alquiler en Los Majuelos, Taco! 🏭🚗~~¿Buscas expandir o reubicar tu negocio en una ubicación estratégica? 🌐 Te presentamos una nave industrial de 406 m² con techos altos en San Cristóbal de La Laguna, ideal para profesionales y emprendedores como tú. 💼~Características Destacadas:~~ 🏢 Espacio Amplio y Versátil: Perfecto para negocios de automoción como talleres de mecánica, chapa, pintura o tapicería. También ideal para empresas de construcción que necesiten almacenar equipos y vehículos grandes gracias a su puerta amplia apta para camiones de carga. 🚚~~ 🅿️ 13 Plazas de Aparcamiento Señalizadas: Aprovecha la demanda de estacionamiento en la zona y genera ingresos adicionales alquilando plazas de garaje. Una oportunidad excelente para inversores que buscan rentabilidad. 💰~~ 🖥 Oficina con Dos Espacios en Tronja: Facilita la gestión de tu negocio desde la misma ubicación con esta oficina construida en bloque. 📝~~ 🔐 Seguridad de Primera Clase: La nave cuenta con un sistema de videovigilancia conectado a la policía, brindando máxima protección y tranquilidad para tu negocio. 🎥🚨~~ 🔌 Accesos Comodísimos: Puerta de garaje con apertura eléctrica y puerta de entrada independiente para mayor funcionalidad. 🚪~~ 📈 Posibilidad de Expansión Futura: Opcionalmente, se podría disponer de otro garaje de 406 m² en planta inferior, aumentando la capacidad en 17 plazas de aparcamiento adicionales. 🚀~~Ubicación Estratégica:~~Situado en Los Majuelos, Taco, una zona en constante crecimiento y con excelente accesibilidad. Cerca de vías principales y con alta demanda de servicios automotrices y estacionamiento. 🗺~Condiciones de Alquiler:~~ 💡 Gastos a Cargo del Inquilino: Luz, agua, basura anual, parte proporcional del vado municipal y mensualidad sistema seguridad.~ 📄 Requisitos Económicos: Ingresos demostrables superiores a 4.200 €/mes. Presentar documentación financiera como contratos, nóminas, declaraciones de renta o trimestrales, según corresponda.~ 🛡 Garantías Adicionales: Dependiendo del perfil, podría requerirse un avalista o aval bancario.~ 💰 Pagos Iniciales: Mes en curso, 2 meses de fianza, posibilidad de 2 meses de garantía adicional y 1 mes de gestión inmobiliaria.~ 🧾 Impuestos No Incluidos: Cantidades brutas el inquilino retiene el IRPF y se suma el IGIC.~~¿Por Qué Esta Propiedad es Para Ti?~~ Emprendedores y Profesionales: Si desarrollas actividades en automoción o construcción, este es el espacio ideal para crecer. 🛠🚧~ Inversores Inteligentes: Genera ingresos subarrendando las plazas de garaje en una zona con alta demanda de estacionamiento. 📊~ Seguridad y Comodidad: Disfruta de un entorno seguro con videovigilancia conectada a la policía, accesos amplios y oficina interna. Todo lo que necesitas en un solo lugar. 🏢~~¡No dejes pasar esta oportunidad única para impulsar tu negocio o inversión! 🤝 Contáctanos hoy mismo y da el siguiente paso hacia el éxito. 📞✨

- Estado Reformar Parcialmente

Agencia: Focus Homes Inmobiliaria - Telefono: 606258175
Referencia: ALQ-MM-FHI0076

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