¡Oportunidad! 76 viviendas + garaje en Villabáñez. Cantabria

¡Estupenda oportunidad de negocio entre Vargas y Villabáñez! Situada en entorno residencial en expansión a tan sólo 500 metros del núcleo urbano de Castañeda dónde disponer de servicios como polideportivo, colegio, comercios, etc. Perfectamente comunicada por carretera con Santander a tan sólo 32 km.

El municipio está situado en la cuenca del río Pas, en la comarca del Pas-Miera. Por Castañeda discurre el río Pisueña. El término municipal está atravesado por la Autovía del Cantábrico (A-8) y por la carretera nacional N-634, entre los pK 216 y 220, además de por una carretera local que conecta con Santa María de Cayón.

Se trata de 76 viviendas y 86 plazas de garaje, divididas en 5 bloques y 16 portales. De planta B+1+BC destinadas exclusivamente a viviendas. Dispone de una planta sótano corrido bajo los edificios para uso de garajes y trasteros. Todo ello es un conjunto residencial en construcción con obra parada situado en la Urbanización Vega Chica.
La promoción se compone de 5 bloques (A, B, C, D y E) y 16 portales, de los cuales se construyeron íntegramente en 2010 los bloques A y B (portales 1, 2, 3, 4, 5 y 6).

Las viviendas plurifamiliares se distribuyen en cinco viviendas por escalera, dos por planta, y en planta segunda o bajo cubierta una única vivienda. El conjunto de la promoción está formado por 16 escaleras, las escaleras 1 a 3 se integran en el bloque A, las escaleras 4 a 6 se integran en el Bloque B, las escaleras 7 a 10 se integran en el bloque C, las escaleras 11 a 13 en el bloque D y las restantes escaleras, 14 a 16, en el bloque E. Las edificaciones plurifamiliares o bloques A al E se distribuyen en planta sótano, planta baja, planta piso y bajocubierta, siendo objeto de valoración las entidades situadas en dichas edificaciones, concretándose en 75 viviendas plurifamiliares y 86 plazas de aparcamiento.
El solar sobre el que se asienta el inmueble presenta una superficie según comprobación realizada sobre plano catastral de 9.570 m². La superficie total construida de la edificación valorada es de 5.929,11 m² sobre rasante y 3.271,10 m² bajo rasante.
El proceso de edificación de la promoción se desarrolla en dos fases, actualmente paralizada, estando los bloques A y B próximos a su finalización de obra, mientras que los bloques C, D y E, presentan avanzados trabajos a nivel de bajo rasante. La urbanización exterior se encuentra finalizada, con el vallado exterior de toda la obra realizado.

Referencia catastral: 2667011VN2926N0009TK .

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