Henara Residencial Puerta de Toledo Locales - CIUDAD REAL CIUDAD REAL

Locales disponibles, ¡ven a visitarlos!~Nuestra promoción Henara Residencial Puerta de Toledo de 128 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios distribuidos en tres bloques, dispone de locales comerciales en venta, ubicados en la planta baja del edificio.~~Los locales tienen distintas superficies siendo susceptibles de unirse entre sí, de manera que se pueda cubrir un amplio abanico de necesidades. Todos los locales tienen fachada a tres calles.~~Venta de locales en una de las zonas con mayor demanda de Ciudad Real.~El proyecto Henara Residencial Puerta de Toledo se sitúa en el nuevo barrio de Puerta de Toledo, dentro de la ronda de la ciudad real, provincia de Ciudad Real, a pocos minutos andando del Centro de la Capital. Se trata de una de las zonas más representativas y de mayor futuro del área metropolitana de la capital.~~CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, CUBIERTA Y~FACHADA EDIFICIO~~La cimentación y los muros de sótano se realizarán de acuerdo con la normativa vigente y siguiendo las recomendaciones del Estudio Geotécnico.~La estructura se ejecutará en hormigón armado.~La correcta ejecución de todos los elementos será validada por un Organismo de Control Técnico homologado y de reconocido prestigio.~Durante la ejecución de la obra se llevará un estricto control de calidad realizado por un laboratorio homologado e independiente.~La cubierta del edificio se impermeabilizará y aislará para su adecuada estanqueidad y aislamiento térmico, cumpliendo la Normativa Vigente.~La fachada del edificio ha sido proyectada para dotar a la promoción de una imagen elegante y única, y estará compuesta por mortero monocapa.~~CERRAMIENTO DE FACHADA LOCAL~La fachada del local se entrega con un cerramiento provisional de ladrillo, de suelo a techo, y una puerta de paso de chapa galvanizada.~~FALSOS TECHOS~~El techo del local se entregará en bruto, con forjado~visto.~~TABIQUERIA INTERIOR~~El local se entrega diáfano.~~REVESTIMIENTOS INTERIORES~Las paredes perimetrales del local se entregan en ladrillo cerámico.~~PAVIMENTOS~El pavimento del local se entregará en “bruto”, es decir, para revestir.~~ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES~Se realizará una canalización desde el cuarto de contadores hasta el local.~Previsión de potencia de cálculo de 100w/m2.~En Telecomunicaciones, se realizará una canalización de tres tubos desde el RITI hasta el local.~~FONTANERIA Y SANEAMIENTO~~En el local se ha previsto una acometida de agua~conectada con el cuarto de contadores.~El local se entregará con conexión al saneamiento~del edificio.~~CLIMATIZACIÓN~~Se han dispuesto patinillos para interconexión entre máquinas interiores y exteriores que podrán ubicarse en la cubierta.~~No están incluidas las máquinas ni la interconexión entre estas.~~PCI~El local no dispone de acometida de red de contraincendios.~~SALIDA DE HUMOS/VENTILACIÓN~~En el propio local, o través del colindante, se ha previsto un patinillo para la instalación de los conductos de ventilación y/o salida de humos hasta la planta cubierta.~No se incluye la instalación de conductos.~~OBSERVACIONES: ~~RM Patrimonial se reserva el derecho a realizar durante la redacción de los proyectos técnicos y la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de calidades, infografías y demás documentación comercial y publicitaria entregada, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de~disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas.~~~Su entrega está prevista en el último trimestre de 2026.

- Estado Obra Nueva
- Urbanizacion

Agencia: Rm Patrimonial - Telefono: 651907352
Referencia: Local_coop