Casa-Chalet en Venta en Peñalba De Avila Ávila Ávila

Descubre un Paraíso Natural en Plena Moraña (Ávila): Un Sueño Hecho Realidad
Te presentamos una propiedad excepcional en la exclusiva urbanización Pinar de Navares, en Peñalva de
Ávila. No es solo una casa, sino dos parcelas independientes que juntas crean un refugio único, ideal para
quienes buscan espacio, confort y un entorno cuidadosamente diseñado y mantenido.
Un Conjunto Único con Múltiples Espacios
Esta propiedad destaca no solo por su vivienda principal, sino por su conjunto de construcciones y zonas
exteriores que ofrecen una experiencia de vida sin igual. Sobre un total de 1535 m² de terreno, encontrarás:
- Vivienda principal de 200 m² distribuidos en tres plantas y un acogedor salón, con techo de madera.
- Planta baja: Dos habitaciones, ducha independiente con lavabo, vestidor, aseo y una bodega con
sala de estar, perfecta para reuniones o momentos de descanso.
- Planta principal: Un amplio salón a dos alturas con chimenea, galería con acceso al jardín, cocina
totalmente equipada, con balcón y despensa, un aseo y un dormitorio adicional.
- Planta superior: Dos dormitorios y un baño completo, brindando privacidad y confort.
- Casa de invitados independiente, con un dormitorio y baño completo. Ideal para recibir amigos,
familiares o para utilizar como estudio o espacio de trabajo.
Un Exterior que Te Enamora
El exterior es donde esta propiedad realmente brilla. Desde el primer paso, notarás el cuidado extremo y la
dedicación puesta en cada rincón del terreno:
- Piscina cubierta, para disfrutar todo el año.
- Garaje cubierto independiente con capacidad para dos vehículos.
- Zona de barbacoa y cenador independientes, perfectos para disfrutar de comidas al aire libre en
cualquier estación.
- Casa de madera, utilizada actualmente como taller. Dos trasteros.
- Zonas empedradas y caminos que facilitan el acceso y añaden un toque rústico.
- Espacio para cultivo, donde puedes crear tu propio huerto.
- Árboles centenarios, grandes pinos y vegetación autóctona, que no solo embellecen el paisaje, sino
que proporcionan sombra y frescura natural.
- Césped perfectamente cuidado, ideal para disfrutar de momentos de relajación y esparcimiento.
Ubicación y Entorno Natural Inmejorables
Este paraíso en plena Moraña está rodeado de naturaleza, con un embalse cercano donde podrás practicar
deportes acuáticos o disfrutar de la pesca. A tan solo 25 minutos de la histórica ciudad de Ávila, y a una
hora aprox. de Madrid, Salamanca, Valladolid o Segovia, combina la tranquilidad del campo con la
comodidad de tener servicios y entretenimiento a corta distancia.
¡Tu Nuevo Hogar Te Espera!
Esta propiedad única, con dos parcelas unidas y múltiples espacios cuidadosamente diseñados, es mucho
más que una casa: es un estilo de vida. Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que este
oasis en el campo tiene para ofrecer.

Agencia: Oscar Rubio García - Telefono: 646173543