Piso único reformado con terraza comunitaria en una zona excelente del Poblenou - BARCELONA BARCELONA

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Espectacular y luminoso piso completamente reformado en el corazón del 22@ Barcelona, a escasos metros de la Plaça Gloriès, el Disseny Hub Barcelona y una nueva y espectacular zona verde de más de 20.000 m², un nuevo pulmón de Barceona. Zona en plena transformación urbanística, muy bien comunicada y con gran variedad de servicios, comercios, gimnasios, restauración, etc.~~La vivienda se ubica en una finca regia de pocos vecinos y goza de excepcional tranquilidad y privacidad. ~El edificio dispone de una terraza comunitaria de 120 m², ideal para las reuniones, relajación y disfrute del sol y de las vistas de Barcelona. ~La vivienda, reformada de diseño con materiales de primera calidad, se distribuye en:~- Salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada~- 3 dormitorios dobles~- 2 baños completos con plato de ducha~~En la reforma se han respetado los elementos originales como los techos de bóveda catalana, los ladrillos vista, ventanas y puertas de madera cuidadosamente restaurados, proporcionando un toque de encanto y autenticidad a la vivienda.~Cocina de alta gama totalmente equipada con los electrodomésticos de primeras marcas, aire acondicionado por conductos, suelos de parquet de alta resistencia.~La distribución inteligente del espacio con una clara separación entre la zona de día y de noche proporciona un ambiente acogedor y familiar. Las tres habitaciones dobles y dos baños ofrecen comodidad y versatilidad.~~Este excepcional piso eleva la experiencia de vida en Barcelona, ofreciendo una combinación única de estilo, comodidad y ubicación estratégica.~~Potencial de Inversión: considerando su ubicación en una zona en pleno desarrollo urbanístico y cultural, este piso no solo es una vivienda excepcional, sino también una buena oportunidad de inversión prometedora con mucho potencial. Actualmente tiene un contrato vigente de alquiler temporal por 1.600€ mensuales que puede darse por terminado con previo aviso de 60 días.~~IBI anual: 247 €.~Comunidad: 600 € (año). Pendiente de algunas derramas poco significativas.~ITE: pendiente del certificado de aptitud tras la realización de obras en el edificio. ~~~~AK-BCN es una empresa de gestión inmobiliaria dinámica con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona.~ ~AK-BCN ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones a la medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes.~ ~Aliviamos el estrés de las relaciones cliente-inquilino asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicios.~ ~ Puesta a punto de la propiedad~ Marketing ventas y contratación~ Servicios de mantenimiento~ Resolución de incidencias~ Representación y mediación~ ~AK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias. Viviendas, Chalets y Fincas de Obra Nueva y de Segunda Mano en toda la provincia. Ventas, Alquileres y Traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado.~ ~ ~

- Estado Reformado
- Puerta Blindada
- Amueblado
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Luz
- Agua
- Television

Agencia: Ak-bcn - Telefono: 931867356
Referencia: V-avila-poblenou

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