Local comercial en venta con rentabilidad calle Badia - Barcelona - BARCELONA BARCELONA

Local comercial en venta con inquilino con una rentabilidad bruta del 6,18%. Reformado y ubicado en el barrio de Vila de Gracia, en calle semi-peatonal.~ ~ Se sitúa en Calle Badia, cerca del Teatre Catòlic de Gràcia y del colegio Reina Violant. Bien comunicado por metro L3-Fontana, autobuses 22, 24, 87, V17, N4 y Bicing.~ ~ Local comercial a pie de calle en forma de U . Consta de una superficie de 240m2 en planta baja con una altura de 3m y una fachada de 8m con escaparate. Dispone de puerta acristalada, persiana metálica motorizada enrollable, cerramientos de hierro, suelo cerámico - parquet, calefacción por radiadores, puertas de madera e instalación eléctrica en normativa. Además dispone de salida de humos.~ ~ En la actualidad el local está dividido en dos locales comerciales en actividad.~ ~ DETALLES ECONÓMICOS:~ Local A - Clínica Fisioterapia: ~ Contrato de alquiler: 7 años - Vto. contrato: 1/8/2031 ~ ~ Local B - Centro de Tattoos:~ Contrato de alquiler: 7 años - Vto. contrato: 30/11/2027 ~ ~ Rentabilidad Bruta: 6,18% ~ ~ DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL:~ ~ Local A~ - Recepción y sala de espera~ - 2 box de tratamiento~ - Sala de descanso~ - Baño completo~ ~ Local B~ - Recepción con vistas a la calle a través del escaparate. ~ - 2 Despachos de 8m2 cada uno.~ - Sala diáfana.~ - Aseo.~ - Aseo adaptado para discapacitados.~ - Cocina equipada.~ - Sala polivalente.~ ~ Suministros de luz, gas y agua dados de alta. ~ ~ Las fotografías publicadas no corresponden al local. Representan una visión generalizada de la zona.~ ~ Honorarios venta: 5 % del precio final de venta (A cargo del comprador).~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

- Estado Buen estado
- Puerta Blindada
- Amueblado
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Luz
- Agua
- Diafano

Agencia: VIVENDEX RETAIL - Telefono: 933632014
Referencia: L00677-VRSS1