Magnífica oficina en rentabilidad en el 22@ - Ideal inversores [amp ] Family offices - BARCELONA BARCELONA

Novus Real Estate presenta en exclusiva esta increíble oficina diáfana en rentabilidad el 22@~~En el competitivo mercado inmobiliario de Barcelona, Novus Real Estate te ofrece una oportunidad única para inversores patrimonialistas: una oficina diáfana en el prestigioso distrito 22@. Esta propiedad no solo destaca por su ubicación estratégica, sino también por su atractivo rendimiento financiero.~~Una inversión segura y rentable:~~La oficina actualmente está alquilada a una empresa multinacional de reconocido prestigio, lo que garantiza una fuente de ingresos estable y confiable. Con un contrato de alquiler firmado en enero de 2023, que obliga a la empresa a mantener el arrendamiento durante cinco años, esta operación se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan una inversión con renta fija y segura. Se estima que la rentabilidad neta alcanzará casi un 6,5% en 2024, lo que la convierte en una opción muy atractiva en el mercado actual.~~Características de la oficina:~~La oficina, completamente diáfana, ofrece una distribución moderna y funcional, con varios espacios abiertos (open space) y salas de reunión que fomentan la colaboración y la productividad. Además, cuenta con una cocina-comedor, lo que añade un valor adicional al espacio, permitiendo a los empleados disfrutar de un ambiente cómodo y acogedor.~~Detalles técnicos y de seguridad:~~El inmueble está equipado con suelos de moqueta y techos técnicos fonoabsorbentes, lo que contribuye a un ambiente de trabajo agradable y silencioso. El edificio, que es exclusivamente de oficinas, cuenta con varios ascensores, conserje, vigilancia, cámaras de seguridad y garaje, garantizando así la comodidad y seguridad de los inquilinos y visitantes.~~Estado de conservación y plazas de parking:~~La oficina se encuentra en un excelente estado de conservación, gracias al uso y mantenimiento adecuado del edificio. Además, la compraventa incluye cuatro plazas de parking en el mismo edificio, un aspecto muy valorado en una ciudad donde el espacio es limitado.~~No dejes pasar esta gran oportunidad:~~En resumen, esta oficina diáfana en el 22@ es una inversión que no se puede dejar pasar. Con un contrato de alquiler sólido, una rentabilidad atractiva y un espacio bien diseñado, es la opción perfecta para inversores que buscan diversificar su cartera con una propiedad de calidad.~~¡Contáctanos hoy mismo!

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