Se Alquila en Sant Cugat del Valles - BARCELONA BARCELONA

~~Se presenta una oportunidad única de inversión en un local comercial de 170 m² construidos (167 m² útiles), distribuido en dos plantas y en perfecto estado de conservación. Ideal para emprendedores o empresas que deseen establecerse en una zona de gran prestigio y dinamismo.~~Ubicado en una calle estratégica, este local goza de un acceso directo y cómodo tanto desde la acera como a través de una escalera interna, garantizando un flujo constante y fluido de clientes y personal. Su amplio escaparate de 6 m² proporciona una visibilidad excepcional, atrayendo miradas y maximizando la exposición de productos o servicios.~~El inmueble cuenta con un aseo adaptado y equipado con ducha, asegurando la accesibilidad y cumpliendo con las normativas vigentes, a la vez que aporta un plus de comodidad para clientes y empleados. La salida de humos lo convierte en la opción ideal para negocios de restauración o aquellos que requieren ventilación específica, ofreciendo versatilidad y cumplimiento normativo.~~Este local se sitúa en una de las zonas más cotizadas y concurridas de la ciudad, rodeado de una atmósfera vibrante con un tejido comercial diverso. Los peatones disfrutan de un entorno repleto de cafeterías, boutiques y servicios, asegurando una gran afluencia de público durante todo el día. Conexiones excelentes con el transporte público y proximidad a puntos de referencia hacen de este local una joya para cualquier negocio que busque destacar.~~Condiciones de Alquiler~-mensualidad: 1.090 € + IVA.~~- 2 meses de INCASOL + 2 meses de garantía adiciona~~- Superficie: 170 m² construidos, 167 m² útiles.~- Plantas: 2.~- Estado: Segunda mano, en perfecto estado.~- Acceso: A pie de calle.~- Escaparate: 6 m².~- WC adaptado: Sí, con ducha.~- Salida de humos: Incluida.~~Certificado energético: En trámite~~Este espacio es una opción imbatible para quienes valoran la calidad, la ubicación y la preparación para iniciar actividades de inmediato. Local ideal para: Consulta salud, terapias, escuela, taller, oficina/despacho, club social, ludoteca, show room, coworking, obrador, servicios, almacén, etc.~~No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un entorno privilegiado que combina visibilidad, accesibilidad y una infraestructura de primera.~Contacta con nosotros y ven a visitarlo

- Estado Buen estado
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Agua

Agencia: Lebiimmo - Telefono: 933003453
Referencia: Leb-8092