Local comercial en alquiler calle Provenza, Nova Esquerra de l'Eixample - BARCELONA BARCELONA

Local comercial en Alquiler en Calle Provença, en la Nova Esquerra de l-Eixample de Barcelona, ideal para centro de formación (dispone de licencia), academia ,oficinas, centro de estética, centro médico, restaurante, supermercado, gimnasio, coworking, etc.~~El local se encuentra ubicado en una zona de gran afluencia de paso y rodeado de comercios, colegios, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes y jardines.~~Amplio local comercial con una superficie útil de aproximadamente 691 m² según planos, distribuido en 3 niveles:~~• Planta baja de 236 m².~• Altillo de 265 m².~• Sótano de 190 m², accesible mediante escalera de obra, con posibilidad de instalar un ascensor.~~Este espacioso local es muy luminoso y cuenta con 2 entradas desde la calle y 2 entradas desde la escalera de vecinos. Es completamente exterior, con vistas tanto a la calle como a un amplio jardín y terraza privada de 185 m².~~Características:~• Aire acondicionado y calefacción.~• Salida de humos autorizada.~• 4 aseos (uno adaptado para personas de movilidad reducida) ~• Edificio con 4 salidas de evacuación.~• Accesos adaptados para personas con movilidad reducida desde la calle.~• Gran escaparate.~• 2 puertas de entrada.~• Fibra óptica instalada.~• Sistema contraincendios, con puertas cortafuegos y sensores de humo.~• Plaza de parking en alquiler opcional.~~Excelente conectividad:~• A solo 7 minutos caminando de la estación de tren de Sants Estació.~• A 10 minutos de Plaza España.~• Próximo a línea de metro 5 Entenza , bus V-9-H-109-141 ~~Suministros de agua y luz dados de alta ~~Fianza 2 meses ( la propiedad podrá pedir una fianza complementaria en función de la solvencia económica)~~• Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA~• Alquiler sujeto a 21% de IVA, con posibilidad de deducción de 19% de IRPF si no está exenta la propiedad~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de gran afluencia peatonal y con excelente visibilidad.~

- Estado Reformar Parcialmente
- Terraza
- Patio
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Diafano
- Jardin

Agencia: VIVENDEX RETAIL - Telefono: 933632014
Referencia: L00785-VRJG2