Carballo Centro, Viviendas nuevas, entrega AGOSTO 2024 - A CORUÑA A CORUÑA

******************** Plazo de entrega Agosto de 2024 *************************** ~~Desde 198900€, pisos de altaísima calidad, categoría enegética A, y totalmente domotizados, situados en zona centro de Carballo, Todas lasa viviendas son de 100m2 y balcón de 5m2, los dormitorios exteriores, sin patio de luces, constan de tres dormitorios, dos baños, lavandería, cocina-salón estilo americano de 43 m2, vivienda sin pasillos y sin columnas en las viviendas. Con un vistoso y amplio balcón sobre la fachada principal, plaza de garaje preparada para coche eléctrico y amplios trasteros. Con zonas comunes de Ocio en la parte superior de la vivienda, con unas estupendas vistas. Las viviendas disponen de bomba de calor independiente y de sistema de renovación automática de aire, aire siempre fresco sin necesidad de abrir las ventanas, todas los cristales son atérmicos, con un sistema que oscurece los cristales según la luz, e impide el aumento de la temperatura dentro de la vivienda. La fachada del edificio es cerámica con un sistema autolimpiable, lo que permite que la fachada esté siempre limpia.~~Entre las principales características destacamos las siguientes:~~- Fachada ventilada en Porcelánino DEKTON autolimpiable, de COSENTINO. ~~- Puerta de entrada a vivienda de seguridad, blindada y en acabado lacado blanco mate exterior e interior. Herrajes y cerradura de seguridad.~~- Suelos con pavimento porcelánico de primera calidad en toda la vivienda. Paredes de baños revestidas con alicatado de gres porcelánico de primera calidad.~~- Equipo de aerotermia individual de alta eficiencia, para producción de agua caliente sanitaria y calefacción, de la marca Mitsubishi, combinado con un sistema de suelo radiante de alto rendimiento de la marca ALB, que permite una gran sensación de confort.~~- Ventilación de doble flujo con recuperación de calor, ventilación continúa de la vivienda mediante extracción conducida desde baños y cocina e impulsión conducida desde dormitorios y salón, recuperación de calor del aire de extracción e introducción del aire exterior~precalentado y filtrado. La ventilación de las viviendas de doble flujo con recuperación de calor, garantiza la ventilación de la vivienda sin apenas pérdidas térmicas, así como la calidad del aire dentro de la vivienda, ventilándola adecuadamente, sin necesidad de abrir ventanas. Las ventanas son de carpintería de aluminio Cortizo con cristal Planiterm, rotura de puente termico.~~- Todo el inmueble incorpora luminarias led de bajo consumo. En zonas comunes y de paso, la iluminación estará equipada con detectores de presencia para evitar consumos de energía innecesarios.~~Este inmueble incorpora el sistema Smart home de la marca Loxone, que controla gran parte de los parámetros de la vivienda, para ahorrar, incrementar el confort y la seguridad a través de la instalación de control, con posibilidad de ampliación y personalización~individual.~~􀀀 Iluminación~􀀀 Climatización~􀀀 Persianas~􀀀 Comunicación y Control~􀀀 Eficiencia energética~􀀀 Control de accesos~􀀀 Se dotará al edificio de preinstalación individual para carga de vehículos eléctricos según normativa vigente~~- Mobiliario de cocina de alta calidad de la casa SANTOS, con electrodomésticos de alta gama.~~- Terraza comunitaria con espacio multiusos, acondicionado en el interior con zona de TV y zona de estar. En exterior, mesas y sillas repartidas en diferentes zonas de la terraza.~~- Viviendas construidas bajo el estándar de eficiencia energética CLASE A , lo que supone una disminución de emisiones CO2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio.~~También, y en el mismo edificio, un estupendo bajo comercial de 225 m2 con posibilidad de dividir en dos locales 110 m2 cada uno, con acceso por dos calles.~~~ ******************************* Infórmate con nosotros sin compromiso ***********************************~~~~ ******************** Delivery time August 2024 ************************ ***~~From €198,900, high quality apartments, energy category A, and fully domotized, located in the center of Carballo. All homes are 100m2 and have a 5m2 balcony, the exterior bedrooms, without a light patio, consist of three bedrooms, two bathrooms, laundry, American style kitchen-living room of 43 m2, housing without hallways and without columns in the homes. With an attractive and large balcony on the main façade, a parking space prepared for an electric car and large storage rooms. With common leisure areas at the top of the house, with great views. The homes have an independent heat pump and an automatic air renewal system, always fresh air without having to open the windows, all the windows are athermal, with a system that darkens the windows depending on the light, and prevents the increase in humidity. temperature inside the home. The façade of the building is ceramic with a self-cleaning system, which allows the façade to always be clean.~~Among the main features we highlight the following:~~- Ventilated façade in self-cleaning DEKTON Porcelain, by COSENTINO.~~- Security entrance door to the home, armored and in a matte white lacquered exterior and interior finish. Hardware and security lock.~~- Floors with top quality porcelain flooring throughout the house. Bathroom walls covered with top quality porcelain stoneware tiling.~~- High-efficiency individual aerothermal equipment, for the production of domestic hot water and heating, from the Mitsubishi brand, combined with a high-performance underfloor heating system from the ALB brand, which allows a great feeling of comfort.~~- Double flow ventilation with heat recovery, continuous ventilation of the home through exhaust ducted from bathrooms and kitchen and supply conducted from bedrooms and living room, heat recovery from extraction air and introduction of outside air~preheated and filtered. The ventilation of double-flow homes with heat recovery guarantees the ventilation of the home with hardly any thermal losses, as well as the quality of the air inside the home, ventilating it adequately, without the need to open windows. The windows are made of Cortizo aluminum carpentry with Planiterm glass, thermal bridge breakage.~~- The entire property incorporates low consumption LED lighting. In common and transit areas, lighting will be equipped with presence detectors to avoid unnecessary energy consumption.~~This property incorporates the Smart home system from the Loxone brand, which controls a large part of the parameters of the home, to save, increase comfort and security through the control installation, with the possibility of expansion and customization~individual.~~- Lighting~Air conditioning~Blinds~Communication and Control~Energy efficiency~- Access control~The building will be provided with individual pre-installation for charging electric vehicles according to current regulations.~~- High-quality kitchen furniture from SANTOS, with high-end appliances.~~- Community terrace with multipurpose space, equipped inside with a TV area and seating area. Outside, tables and chairs distributed in different areas of the terrace.~~- Homes built under the CLASS A energy efficiency standard, which means a decrease in CO2 emissions and a significant reduction in the building-s energy demand.~~Also, and in the same building, a wonderful 225 m2 commercial ground floor with the possibility of dividing into two premises, 110 m2 each, with access from two streets.~~~ ******************************* Find out with us without obligation ************** *********************~~~~

- Parcela 247
- Estado En construcción
- Ascensor
- Balcon
- Terraza
- Calefaccion
- Luz
- Agua

Agencia: Chus Arán Soluciones Inmobiliarias - Telefono: 626610852
Referencia: 2000426