Piso de 3 habitaciones en calle Venezuela a unos metros del Corte Inglés de Gran Vía - PONTEVEDRA PONTEVEDRA

¡Oportunidad en Calle Venezuela, Vigo, a solo unos metros del Corte Inglés de Gran Vía!~~Se vende piso de 75 m² útiles con una distribución funcional que separa la zona de día y la zona de noche, garantizando mayor privacidad y comodidad. La vivienda cuenta con 3 habitaciones amplias y 2 baños, ideal para familias. ~~Con una excelente orientación que proporciona luz natural durante todo el día, el piso fue construido en 1972 y reformado en 2007, actualizando baños, cocina e instalaciones. ~~Dispone de calefacción central con caldera comunitaria y agua caliente mediante calentador de gas natural. Ubicado a solo unos pasos de Gran Vía y El Corte Inglés, en una de las zonas más céntricas y demandadas de Vigo.~~Vivir en la calle Venezuela está lleno de ventajas:~~1. Ubicación céntrica: La calle Venezuela está en una zona muy céntrica de Vigo, cerca de importantes avenidas como la Gran Vía. Esto permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes, bancos y otros servicios.~~2. Bien comunicada: La zona cuenta con una excelente red de transporte público, lo que facilita el desplazamiento por la ciudad. Además, su cercanía a la Gran Vía permite un rápido acceso a las principales arterias de la ciudad.~~3. Zonas comerciales y de ocio: Estás a pocos minutos de El Corte Inglés, del Centro Comercial Gran Vía y de una variedad de tiendas, bares y restaurantes. La zona también tiene una buena oferta de ocio, como cines y gimnasios.~~4. Entorno agradable: A pesar de ser una zona céntrica, tiene áreas arboladas y parques cercanos, como el Parque de la Gran Vía, lo que ofrece espacios para el ocio al aire libre.~~5. Servicios cercanos: En esta área hay una buena oferta de servicios como centros de salud, colegios y otros establecimientos educativos, lo que la hace adecuada para familias.~~6. Ambiente urbano y moderno: La calle Venezuela y sus alrededores combinan edificios residenciales modernos y más antiguos, creando un ambiente urbano dinámico.~~Ventajas y la posible rentabilidad de invertir en esta ubicación:~~1. Ubicación Céntrica: La Calle Venezuela está ubicada en una zona céntrica de Vigo, cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público. Esto la hace muy atractiva tanto para residentes como para inquilinos, garantizando una alta demanda.~~2. Alta Demanda de Alquiler: Debido a su ubicación, es una zona que tradicionalmente tiene una alta demanda de alquiler, especialmente entre familias y profesionales. Esto permite a los inversores generar ingresos estables por alquileres.~~3. Crecimiento del Valor de la Propiedad: Vigo ha experimentado un crecimiento constante en el valor de las propiedades, y las zonas céntricas como la Calle Venezuela suelen apreciarse más rápido que otras áreas periféricas. Esto puede traducirse en plusvalías atractivas si se decide vender el inmueble a largo plazo.~~4. Servicios y Comercio: La Calle Venezuela cuenta con una gran cantidad de servicios a su alrededor, lo que la hace cómoda para vivir. La proximidad a zonas comerciales y de ocio incrementa el valor del inmueble, tanto para compra como para alquiler.~~5. Calidad de Vida: Vigo es una ciudad que ofrece una buena calidad de vida, con acceso a playas cercanas, áreas verdes, y una infraestructura sólida. ~~Rentabilidad:~~1. Rentabilidad por Alquiler: El mercado de alquiler en Vigo, especialmente en el centro, ha mantenido una tendencia al alza en los últimos años. ~~2. Apreciación del Valor de la Propiedad: es una zona con perspectivas de revalorización, tanto por su localización como por el crecimiento económico de Vigo. ~~3. Estabilidad del Mercado Inmobiliario de Vigo en comparación con otras grandes ciudades españolas. Esto reduce el riesgo de depreciación y permite a los inversores tener mayor tranquilidad respecto a la protección de su capital.

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Agencia: RE/MAX LUXURY - Telefono: 986072468
Referencia: RL_00090