Se Vende en San Fernando de Henares - MADRID MADRID

MILLENIUM SERVICIOS INMOBILIARIOS ofrece En venta, un local comercial seminuevo con características excepcionales que lo hacen perfecto para una variedad de negocios. El local cuenta con 168 metros cuadrados en planta y un sótano de 78 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio que se puede adaptar a tus necesidades específicas. ~~Se puede abrir otra puerta porque existe el permiso del ayuntamiento para ello . Originalmente había una puerta. Se puede volver a abrir si se necesita salida de emergencia para locales de juego . O quieren más escaparate u otra puerta~~Características del Local:~~- *Superficie Total*: 246 metros cuadrados (168 m² en planta + 78 m² en sótano).~- *Estado*: Seminuevo, con una construcción moderna y bien mantenida, en un edificio construido en 2007.~- *Distribución*: Amplio espacio en planta baja, ideal para áreas de atención al público, exhibición de productos o zona de ejercicio. El sótano proporciona almacenamiento adicional o espacio auxiliar.~- *Cuartos de Baño*: Equipado con cuartos de baño para mayor comodidad de clientes y empleados.~- *Salida de Humos*: Ideal para negocios de restauración, permitiendo la instalación de cocinas industriales.~~ Ubicación:~~- *Céntrica*: Situado en una zona privilegiada con alta visibilidad y fácil acceso.~- *Entorno*: Rodeado de parques infantiles, lo que atrae a familias y aumenta el flujo de clientes potenciales.~- *Zona de Restauración*: En una animada área con numerosos restaurantes y cafeterías, lo que contribuye a un entorno comercial activo y atractivo.~~Oportunidades de Negocio:~~Este local es ideal para una gran variedad de negocios, tales como:~- Supermercados~- Bancos~- Gimnasios~- Todo tipo de restaurantes~~### Adicionales:~~- *Plaza de Garaje*: Incluye una plaza de garaje en una finca diferente, ofreciendo comodidad adicional para los propietarios o empleados.~~Precio Local sin plaza de Garaje: 200.000€~~### Ventajas:~~- *Flexibilidad*: Espacio adaptable a diversas necesidades comerciales.~- *Accesibilidad*: Fácil acceso tanto para clientes como para proveedores.~- *Entorno Dinámico*: Ubicación en una zona activa y concurrida, perfecta para atraer un flujo constante de clientes.~~Este local ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una ubicación céntrica y de alta demanda. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y adaptarlo a tus necesidades!~~*Precio Negociable*: Se ofrece la posibilidad de negociar el precio, proporcionando una oportunidad atractiva para los compradores interesados.~~URGE VENTA!~~EN SAN FERNANDO Y COSLADA MILLENIUM MARCA LA DIFERENCIA~HONESTIDAD Y PROFESIONALIDAD DESDE 1996.~~

- Estado Seminuevo
- Luz
- Agua
- Diafano

Agencia: Millenium Servicios Inmobiliarios - Telefono: 916601102
Referencia: 00612