VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD - MADRID MADRID

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD.SOLO INVERSIONISTAS~~Inmobiliaria Eduardo Molet te presenta esta espectacular oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de un piso de ensueño ubicado en el barrio de Alameda de Osuna que pertenece al distrito de Barajas, muy cerca al Parque El Capricho. ~~Los actuales propietarios de 76 y 84 años, seguirán viviendo en este inmueble como usufructuarios hasta el final de sus días. El comprador que adquiera la NUDA PROPIEDAD de este inmueble podrá adquirir el pleno dominio cuando se extinga dicho usufructo vitalicio.~~Situado en la planta 1º, con una generosa superficie de 100 m2 construidos según catastro, con 93 m2 destinados a la vivienda y 7 m2 a elementos comunes. El piso ha sido reformado para ofrecer una distribución más funcional, pasando de tres dormitorios a dos amplios dormitorios, ganando en espacio y confort. ~~El salón-comedor es especialmente luminoso gracias a la integración de una terraza, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y una orientación noreste. La cocina independiente está equipada con una terraza tendedero, lo que añade comodidad a las tareas diarias.~~La vivienda cuenta con dos baños completos, uno de ellos en la habitación principal con baño en suite. Además, dispone de armarios empotrados, suelos de tarima, y ventanas climalit para un mayor aislamiento acústico y térmico. Tanto la calefacción como el agua caliente funcionan mediante caldera de gas, lo que garantiza una mayor eficiencia energética. El edificio, construido en 1976, dispone de ascensor y una comunidad bien gestionada con una cuota mensual de 110 euros. Cabe destacar que la Inspección Técnica del Edificio (ITE) ha sido favorable, lo que asegura la buena conservación del inmueble.~~En cuanto a la ubicación, este piso se encuentra en el prestigioso barrio de Alameda de Osuna, conocido por su tranquilidad y calidad de vida. A solo unos minutos a pie se encuentra la estación de metro El Capricho (Línea 5), lo que te conecta rápidamente con el centro de Madrid. Además, está muy cerca del Parque El Capricho, uno de los más bellos y apreciados de la ciudad, ideal para disfrutar de la naturaleza, pasear o hacer ejercicio al aire libre.~~Este barrio ofrece una gran variedad de servicios, como supermercados, colegios, farmacias y centros de salud, haciendo la vida diaria cómoda y accesible. También cuenta con rápidas conexiones a las principales vías de Madrid y está a pocos minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La proximidad al Parque Juan Carlos I también es un atractivo importante, proporcionando otro gran espacio verde para el disfrute de los residentes.

- Estado Buen estado
- Ascensor
- Puerta Blindada
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Luz
- Agua
- Piscina Comunitaria
- Television
- Urbanizacion

Agencia: Inmobiliaria Eduardo Molet - Telefono: 915912901
Referencia: IEM-CNA.ENMA