ADOSADO EN ANGELITA MARTINEZ, GETAFE - MADRID MADRID

NEO Patrimonial ofrece bonito chalet unifamiliar adosado en Getafe.~~Consta de una superficie construida de 214, 30 m², según escritura, construida sobre una superficie gráfica de parcela, de unos150m² aprox. con un jardín trasero de unos 35m² aprox. y un porche delantero de 12m²aprox. 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y un aseo. ~~Está distribuido en tres plantas más azotea.~~En la primera planta, planta principal de la vivienda, encontramos un amplio salón comedor independiente, con dos zonas claramente diferenciadas, comedor y descanso, muy funcional y acertado en el diseño. A través de este salón se accede a una estancia de uso polivalente que actualmente se utiliza como despacho y aporta la posibilidad de reconvertir en un dormitorio o como comedor independiente. ~~A través de un bonito hall de entrada desde el que se distribuyen las distintas estancias de esta planta, acedemos a la cocina de estilo moderno, equipada con todas las comodidades. Muebles de gran calidad efecto alto brillo en blanco y una bonita encimera porcelánica, una excelente elección que da garantía de dureza y durabilidad, además de un alto nivel estético, ofreciendo un aspecto elegante sin tener que preocuparse por un gran mantenimiento. Muy luminosa y con espacio suficiente para un comedor de diario. Un aseo de cortesía y el arranque de las escaleras a las diferentes plantas, cierra la distribución de la planta principal. ~~En la segunda planta, zona de descanso, se encuentra el dormitorio principal, con vestidor, baño en suite y ducha de plato corrido, mueble de baño a medida con doble seno y una amplia terraza de unos 11m² aprox. Dos dormitorios más, con amplios armarios empotrados y un cuarto de baño completo. ~~La última planta lleva a la terraza solárium, una planta entera de unos 50m² aprox. dedicada al disfrute de la luz, destinada a aprovechar el sol al máximo y relajarse. Existe la posibilidad de realizar diferentes cierres para crear distintas zonas de estancia. ~~Nos queda la planta inferior, una amplia y diáfana estancia donde se encuentra la zona de lavado y una estancia plurivalente en la que actualmente se encuentra un segundo salón. Con un poco de creatividad puede transformarse en un espacio vital en toda regla, tanto si se necesita un nuevo dormitorio, un despacho o una habitación de invitados, la transformación de esta zona puede ser la solución perfecta. Esta planta da acceso al garaje, con espacio para un coche, y zona de almacenamiento. ~~La vivienda está equipada con la última tecnología, persianas motorizadas, una en el salón la otra en lo que actualmente es un despacho y otra en la habitación de matrimonio. la puerta de acceso y la del garaje están motorizadas y controladas por control remoto. Cable trifásico en el garaje. ~~Sistemas activos de ahorro de energía de última generación: Iluminación LED, sistema de climatización eficiente, aire acondicionado a través de conducto, paneles solares, suelo radiante por Gas Natural gestionado a través de caldera de última generación y automatizada en cada una de las estancias para la gestión inteligente de la vivienda. Gracias a su instalación se obtiene un perfecta climatización y confort. Ventanas con doble acristalamiento tipo climalit.~~la construcción de la vivienda está diseñada para aprovechar al máximo los recursos naturales y reducir la necesidad de energía, excelente orientación, aislamiento térmico y acústico, ventilación natural etc.~~Un bonito y cuidado jardín. La parte delantera, que va desde el principio de la parcela hasta la puerta principal de la vivienda contiene un acogedor porche. La parte trasera, por la que se accede a través de la amplia cristalera del salón, contiene una zona más privada, en la que actualmente se ha instalado un agradable comedor exterior. ~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.~

- Estado Buen estado
- Terraza
- Patio
- Puerta Blindada
- Calefaccion
- Piscina Comunitaria
- Urbanizacion

Agencia: Neo Patrimonial - Telefono: 681198487
Referencia: NP0610241126