Local comercial esquinero de 83 m2 + posibilidad 2 amplias terrazas - MADRID MADRID

¿Busca local para su negocio en un lugar estratégico y concurrido? ¿En un Municipio en continúo crecimiento?~~Local esquinero y con posibilidad de amplias terrazas. Ideal para hostelería, una clínica, oficina de cara al público, ¡Lo que quieras!~~Sea el que sea tu negocio, te presentamos una oportunidad que seguro encaja con lo que necesitas. ~~~ESTE LOCAL ES ESPECIAL ~Está ubicado en un enclave estratégico, con numeroso tráfico de personas y otros locales muy concurridos. Con mucha visibilidad y alternativas. Posibilidad de una amplia terraza con vistas despejadas.~~DISTRIBUCIÓN~Tal y como comentábamos arriba, tienes muchas opciones. ~~1. Local diáfano de unos 83 m², esquinero y con posibilidad de amplia terraza a ambos lados. ~~ES IMPORTANTE SABER QUE ~Colmenar Viejo, es un Municipio con unos 54 mil habitantes. En los últimos años ha tenido un crecimiento exponencial, cada vez con mayor renta per cápita. ~~El local posee Amplias cristaleras/escaparate donde visibilizar al máximo su negocio. ~Acceso con rampa para carga.~~Al hallarse en un Complejo Comercial, cuenta con parking para clientes y propietarios.~Los locales requieren ser acondicionados según la necesidad del negocio que se vaya a promover. ~~CONDICIONES~~- 1.200€/mes + gastos de mantenimiento (aprox. 150 euros/mes)~~- Un mes de fianza + un mes de garantía (Inversión que se devolverá al finalizar el contrato de alquiler siempre y cuando no haya un impago o desperfecto). ~- Honorarios de Asesoría y Gestión Inmobiliaria equivalente a 1 mes de alquiler + IVA~~Importantísimo: La Propiedad ofrece tiempo de carencia (gratis) en función del tiempo que requiera para acondicionamiento del espacio. ~ ~COMUNICACIONES~Muy buena comunicación tanto andando como en transporte público y privado.~Autovía M-607 ~Autobuses 166, 171, 191, 193~Tren Renfe Cercanías C-4 ~~*Fotos no vinculantes. Si se necesita hay posibilidad de instalar salida de humos. ~

- Estado Reformar Parcialmente
- Ascensor
- Terraza
- Aire Acondicionado
- Luz
- Diafano

Agencia: Elephant Real Estate - Telefono: 911100376
Referencia: 06607