Espectacular ático a estrenar en La Moraleja - MADRID MADRID

Vivir en una de las zonas más exclusivas de Madrid y estrenar un ático diseñado para disfrutar del máximo confort es posible en esta excepcional vivienda ubicada en la urbanización “The Garden” en La Moraleja.~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL:~Por sus magníficas vistas, por sus espaciosas estancias y terrazas y por su ubicación, en la parte más tranquila y privada de la urbanización. ~~DISTRIBUCIÓN~Esta espectacular propiedad a estrenar cuenta con cerca de 200 m2, 165 m2 de vivienda y 35 m2 de terrazas, distribuidos en dos zonas principales:~~Zona salón- comedor, que destaca por su amplitud con casi 28 m2 y por su luminosidad con un gran ventanal que da acceso directo a la terraza principal con vistas a los jardines y la piscina.~~Desde el salón se accede a una moderna y espaciosa cocina a través de unas bonitas puertas correderas de cristal, que permiten mantener separadas ambas estancias sin renunciar a la amplitud de ambos espacios. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama (Siemens) y dispone también de una zona independiente de lavandería y tendedero.~Esta zona cuenta también con un aseo de cortesía.~~Zona descanso, que cuenta con 4 dormitorios y 3 baños:~- 1 dormitorio principal en suite con vestidor~- 1 Dormitorio en suite~- 2 Dormitorios que comparten un baño~~Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y tienen acceso a una segunda terraza a través de amplias ventanas hasta el suelo que aportan luz y calidez durante todo el día.~~La vivienda se alquila junto con dos plazas de garaje y un trastero.~~INFORMACIÓN ADICIONAL~Esta urbanización de reciente construcción (final 2024), ha sido diseñada con todo lujo de detalles y prestaciones combinando el bienestar, la calidad y una óptima eficiencia energética.~~Instalaciones~- Videoportero electrónico~- Tomas de TV y teléfono en todas las habitaciones~- Sistema domótico de control de calefacción, intrusión, persianas e iluminación~- Paneles fotovoltaicos~- Aerotermia centralizada, suelo radiante y refrescante con termostatos individuales en habitaciones y salón.~- Climatización por conductos~~Zonas comunes~- 18.000 m2 de jardines y zonas comunes~- 2 piscinas de cloración salina, una de ella de 23 metros de largo~- Zona chill out exterior con sofás para disfrutar de los jardines~- Spa climatizado y sauna~- Sala fitness~- Zona de ocio interior equipada y kids club con zona exterior~- Parque infantil~- Seguridad 24h~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~La vivienda se sitúa en la prestigiosa urbanización La Moraleja, a 5 minutos del Aeropuerto de Barajas y con acceso cercano a A-1, M-40, M-50 y R-2.~La Moraleja cuenta con 2 campos de golf de 18 hoyos, clubes de tenis, hípica, centros comerciales y una amplia oferta de colegios internacionales, varios de ellos a escasos metros de la vivienda.~~CONDICIONES ALQUILER~- Mes corriente.~- 1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional.~- Demostración de ingresos.~- Se realizará estudio solvencia por empresa externa.~- IBI y comunidad a cargo de la propiedad, otros suministros a cargo del inquilino ~~No dejes pasar esta gran oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid y llámanos para concertar visita.~

- Estado Nuevo
- Ascensor
- Exterior
- Terraza
- Puerta Blindada
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Luz
- Agua
- Piscina Comunitaria
- Alarma
- Jardin
- Urbanizacion

Agencia: Elephant Real Estate - Telefono: 911100376
Referencia: 06997