CHALET DE LUJO EN CAMPO DE GOLF - ALICANTE ALICANTE

Este chalet, ubicado en una parcela de 400 m² dentro de una calle privada y estratégicamente situado entre dos hoyos de un campo de golf, destaca por su amplitud, diseño moderno y acabados de alta calidad. La vivienda cuenta con tres plantas que combinan confort, funcionalidad y lujo.~~Planta principal:~Al acceder por el vestíbulo, te recibe un amplio salón con acceso a terrazas . La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama como Miele®, Liebher® y Teka®, incluye una encimera de granito de importación y mobiliario de madera de arce con detalles de vitrinas de cristal. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal con su cuarto de baño privado, un baño adicional, y un cuarto de lavado y planchado, totalmente amueblado y equipado con lavadora Miele® y secadora LG®. Todo está distribuido de manera que cada espacio tenga acceso a las terrazas exteriores, aportando luz y ventilación.~~Planta baja:~La planta superior alberga dos amplios dormitorios en suite, cada uno con su propio cuarto de baño y un estudio independiente, ideal para aquellos que buscan privacidad. Ambos dormitorios tienen acceso a terrazas, creando un ambiente relajante.~~Planta semisótano:~El semisótano se integra de forma perfecta con el entorno gracias a sus accesos directos al exterior. Cuenta con un salón con chimenea, donde ya está preparada la preinstalación para una cocina adicional si se desea. A este espacio se suma un despacho que puede utilizarse como un gran dormitorio. Esta planta también incluye tres dormitorios más, un baño completo, un trastero y un garaje. El área exterior está realzada por un patio con una piscina de 40 m³, equipada con ducha de agua caliente y fría, proporcionando un lugar perfecto para disfrutar del clima y las vistas.~~Instalaciones y acabados:~Toda la vivienda está equipada con calefacción por bomba de calor y aire acondicionado, asegurando el confort en cada estación. Además, la instalación de 12 paneles fotovoltaicos de 6 kW con baterías de litio permite el autoconsumo energético, lo que junto con una calificación energética ~Radiadores/emisores térmicos en salón principal, cocina y en los tres dormitorios principales y sus correspondientes estudios.~~El chalet cuenta con carpintería exterior de aluminio blanco de primera calidad, con aislamiento térmico, mosquiteras en todas las ventanas y puertas, y doble acristalamiento para un excelente control térmico. La carpintería interior varía entre madera de haya vaporizada en las plantas principal y superior, y madera de cerezo en la planta semisótano, con detalles en puertas.~~Los suelos de toda la vivienda, incluidos los exteriores, son de gres porcelánico Porcelanosa®, excepto el patio de la piscina, que está cubierto con césped artificial, y el garaje, que tiene un diseño único. La escalera interior de mármol, con una barandilla de acero inoxidable, proporciona un toque de elegancia en cada nivel.~~En resumen, este chalet es una propiedad única, tanto por su ubicación privilegiada en un campo de golf como por la calidad y cuidado de los detalles en cada rincón de la vivienda.~~SUPERFICIES APROXIMADAS: (en m2)~Superficie total habitable, aproximadamente (sin terrazas).… 320~Superficie total de terrazas ………………………………………………………… 110~Patio c/ piscina ……………………………………….…………………………………….... 80~Planta principal superficie total (con terrazas) ………………….... 170~ (sin terrazas) ……………………… 95 ~Planta piso: superficie total ( con terrazas) …………………….….….. 90~ (sin terrazas) ………………………………… 65 ~Planta baja/semisótano (!): superficie total (sin patios)…………… 150~~INSTALACIONES:~Calefacción (bomba de calor) y aire acondicionado en todas las dependencias de la vivienda. Radiadores/emisores térmicos en salón principal, cocina y en los tres dormitorios principales y sus correspondientes estudios.~Instalación fotovoltaica para autoconsumo: 12 paneles fotovoltaicos (Potencia: 6kW) con acumuladores/baterías litio (10 kW).~Calificación energética A (certificado año 2.023).~Instalación para TV (17 puntos total) y teléfono (8 puntos total), Instalación de alarma interior (6 fotodetectores y 2 magnéticos detectores de apertura) y perimetral exterior (7 fotodetectores).~Chimenea grande en salón semisótano. ~Calentador/termo eléctrico de gran capacidad (100 litros).~Triturador de basuras bajo fregadera de la cocina.~Aparato de ósmosis inversa para el agua de bebida.~Carpintería exterior:~Puertas de acceso a parcela (3) de panel termoaislante doble chapa, acero en el interior, aluminio el exterior, con núcleo de poliuretano inyectado. ~Puerta de acceso al garaje, seccional mismas características.~Puerta de acceso de vehículos automática, con mando a distancia.~Puertas y ventanas de aluminio blanco, primera calidad, con~aislamiento de puente térmico. Todas abatibles y muchas oscilo-batientes. Todas con mosquitera con soporte de aluminio en las puertas, mosquitera horizontal.~Acristalamiento con cámara de aire (4+3+3) en todas las ventanas, puertas y fijos.~~Carpintería interior:~Puerta principal acorazada (exterior de fibra de vidrio).~Puerta blindada en acceso al garaje desde la vivienda. Mismo modelo que el~resto de la vivienda.~Puertas de DM, haya vaporizada, en planta principal y planta piso.~Puertas de cerezo en toda la planta semisótano.~Puertas acristaladas (4) con cristales labrados y de importación.~Barandilla de acero inoxidable en toda la escalera interior.~Solados, alicatados y revestimientos:~Escalera interior de mármol anchura: 108 cm.~Toda la vivienda (incluso las terrazas), gres Porcelanosa®, primera calidad (excepto patio piscina que tiene césped artificial y garage, que tiene otro solado de diferente diseño)~Excepción de los dos cuartos de baño de planta piso que tienen solado~y alicatado de diseño (Agatha Ruiz de la Prada®).~~Cuartos de baño, sanitarios y grifería:~Todos (5) completos con griferías de diseño todo monomandos termostáticos en las duchas.~Sanitarios suspendidos con cisternas encastradas en la pared, en 3 baños.~Accesorios de primeras calidades.~Bañera de hidromasaje.~Cabina de hidromasaje/sauna de vapor.~~Cocina: ~Electrodomésticos primeras marcas: Miele®, Liebher®, Teka®)~Completa en mobiliario de madera, arce. ~Vitrinas y caceroleros con cristales de importación. ~Encimera de granito de importación. Incluida mesa/isla.~Triturador de basuras bajo pila de fregadero.~Aparato de ósmosis inversa para el agua de bebida.~~Cuarto de lavado y planchado: ~Lavadora Miele®~Secadora LG®)~Completamente amueblado “a medida”.~

- Parcela 400
- Estado Entrar a vivir
- Exterior
- Terraza
- Puerta Blindada
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Piscina
- Luz
- Jardin

Agencia: Am Homes - Telefono: 678434340
Referencia: AM00222000