Oficina de Lujo en la Calle Mayor de Gandía - VALENCIA VALENCIA

ALQUILER de Oficina de Lujo en la Calle Mayor de Gandía. EDIFICIO FERRAGUD.~ Los Locales actualmente disponibles son:~ ~ LOCAL 3C= 106m2 LIBRE - PRECIO 800€/MES~ ~ PRESENTACIÓN Y MEMORIA CALIDADES~ El Edificio FERRAGUD se encuentra situado en C./Delme, 4 del Centro Histórico de Gandía consta de tres plantas y está destinado al Uso de OFICINAS de Alquiler. ~ Es el resultado de una reciente Reforma Estructural y Habilitación de Espacios y Circulaciones, que ha transformado el anterior uso comercial del edificio de tres plantas en el actual de Oficinas.~ Las tres plantas que componen el edificio recaen a la C./Mayor y a la C./Delme pertenecientes al núcleo neurálgico de la actividad comercial y de servicios de la capital de la comarca de La Safor.~ Para realizar dicha reforma y adecuación al nuevo uso del edificio, ha sido deseo de la promoción priorizar los parámetros de funcionalidad, independencia de las diferentes unidades de oficina resultantes, posibilidad de sinergias entre las mismas y búsqueda de la calidad en los acabados finales.~ La superficie total construida de las tres plantas con uso de oficinas es de 969,10 m2~ La relación de superficies de cada una de las unidades de Oficina disponibles para su alquiler y por plantas, es desde 45 m2 hasta 113 m2.~ ~ EL EDIFICIO FERRAGUD~ Fachada de doble fábrica de ladrillo con aislamiento, acabado exterior de piedra proyectada y doble puertas balconeras de madera de mobila en balcones que mantienen el carácter historicista del edificio.~ Cubierta inclinada de teja árabe y plana transitable, a efectos de mantenimiento de instalaciones de ventilación y climatización.~ Las Zonas Comunes del Edificio constan de: ~ • Zaguán, Escalera y Pasos de circulación con Pavimento de mármol crema-marfil.~ • Ascensor para 6 personas con puertas de acero con parada en planta baja situada a nivel de calle y sin necesidad de rampa por cuestiones de accesibilidad.~ • Portal de acceso en Acero inoxidable y Vidrio. ~ • Decoración en zaguán y pasos de circulación con espejos, maderas nobles y elementos decorativos del histórico comercio de Tejidos Ferragud.~ • Calificación Energética del Edificio C80/15.~ ~ APARCAMIENTO~ • Posibilidad de parada eventual de vehículo para carga y descarga en acceso al edificio por la calle Delme y Duc Alfons el Vell , y de estacionamiento prolongado en el Aparcamiento público del Río Serpis (a 50 m.) y Plaza Prado.~ ~ ****Nous parlons français****~Visita nuestra web inmodarmon. es, Ref. dar00238.~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el +34 962 148 660, WhatsApp +34 627 407 453, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, Tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.)

- Estado Nuevo
- Ascensor
- Exterior
- Puerta Blindada
- Aire Acondicionado
- Calefaccion
- Luz
- Agua
- Alarma

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Referencia: dar00238