Alquiler de edificio en zona comercial Alfaparc. Tus vecinos Ikea, Carrefour y Porcelanosa. - VALENC VALENCIA

Si quieres tener de vecinos a Carrefour, McDonald’s, IKEA, Bauhaus, Norauto, MediaMarkt, Foster´s Hollywood, Decathlon, Leroy Merlín, Toys”R”us, El corte Inglés Outlet, Porcelanosa, Feu Vert, Norauto, Conforama, Aurgi, Aldi, Gimnasios, Vip´s, Hotel IBIS, Kiabi, concesionarios de coches, talleres y otras actividades aquí tienes el espacio idóneo.~~Tener mucho paso de gente ayuda a vender más, dar visibilidad a su marca y aumentar tú prestigio.~~Si las mejores marcas están en esta zona comercial será porque es rentable. Aprovecha el tirón que tienen para captar clientes, vender más y destacar tu marca. ~~Asegura la rentabilidad de tu negocio.~~Empresas tan relevantes como IKEA, Porcelanosa, Outlet El Corte Inglés, Leroy Merlin, Carrefour o Bauhaus entre otros han abierto sus tiendas aquí respalda lo estratégico de la zona y lo rentable que es.~~Este edifico singular se puede alquilar los 5.000 M2 de las dos plantas, que es su totalidad, o parcialmente en planta baja un espacio de 406 M2 o de 1.687 M2 o la planta primera con 2.400 M2. El alquiler parcial tiene unos precios específicos y sujeto a disponibilidad.~~La segunda planta tiene claraboyas lo que da mucha iluminación natural y amplitud.~~Edificio singular con una fachada de mármol travertino y grandes ventanales.~~Tener en la puerta a Carrefour, Porcelanosa o a McDonald´s te garantiza mucha visibilidad, paso de gente y rentabilidad.~~Alrededor hay amplias zonas de aparcamiento y muy bien comunicado con amplias avenidas, carretera y autopista.~~Además, cuenta con servicio de autobuses con las líneas 9 y 23 de la EMT de Valencia y la L183.~~El precio no incluye impuestos, gastos ni honorarios.~CARACTERÍSTICAS GENERALES:~Superficie planta comercial baja: 2.800 m2~Superficie planta comercial primera: 2.200 m2 ~Número de plantas comerciales: 2 (p. b+p1)~Número de plantas edificio: 3 (semisótano + P. B. + P.1 + cubierta pisable) ~Oficinas: si~Baños públicos: si (hombres/mujeres/minusválidos) ~Baño privado: si (despacho dirección)~Parking: si~Puertas acceso público: 1 puertas acceso vehículos: 1 puertas acceso carga-descarga 1 escaleras de emergencia: 2 ~Almacén: si~Muelle de carga: sí~Montacargas: si (acceso a las 2 plantas)~~MEMORIA DE CALIDADES:~Revestimientos fachada edificio: mármol travertino/muro cortina cristal ~Pavimento: El pavimento de toda la tienda esta hecho con mármol italiano Serpegiante.~Hay detalles en el pavimento en mármol.~Las escaleras en mármol verde.~~Puertas correderas de hierro forjado y barandillas acceso hierro forjado~Cerramientos medianeras: Muro de bloques/hormigón con cierre metálico~Pavimentos exteriores: Zona parking: hormigón armado. ~Zona acceso: granito antideslizante acceso rampas y escaleras principales~Pavimentos interiores: Zona comercial: mármol crema marfil combinado mármol marrón imperial. Baños: gres porcelánico.~~Escaleras y elevadores. Ascensor de minusválidos.~Montacargas.~Instalaciones: Climatización. Instalación eléctrica completa. Instalación contraincendios~Cubierta transitable realizada con pavimento cerámico y tela asfáltica.~Claraboya centra l de metacrilato.~Revestimientos verticales de yeso maestreado y pintura.~Falsos techos escayola decorativa fija y desmontable a distintos niveles, siendo la altura media libre interior de 3,4 metros, habiendo zonas más altas. El falso permitire aumentar la altura en 60 Centímetros.~Todo el techo esta hecho con formas diversas.~

- Parcela 3673
- Estado Buen estado
- Ascensor
- Terraza
- Aire Acondicionado
- Calefaccion

Agencia: Indaesa - Telefono: 652555025
Referencia: L007